甲方:___________
乙方:___________
代理人:_________
根據(jù)中華人民共和國以及_____市房地產法規(guī)的有關規(guī)定,甲、乙雙方經過平等協(xié)商,簽訂本協(xié)議。
一、銷售模式說明
本項目商業(yè)類產品施行分期銷售。
本協(xié)議不表明甲乙雙方對____商業(yè)類產品進行認購或者進行類似性質的活動,而僅是甲、乙雙方約定,待___商業(yè)類產品正式發(fā)售后,乙方有按優(yōu)先權順序依次享有優(yōu)先挑選、認購、購買產品的權利。
二、標的物
1、產品:_________商業(yè)產品
2、物業(yè)地址:_________。
三、優(yōu)先權確認
姓名/公司名稱:_________
代理人:_________
身份證號碼/護照號碼:_________
公司注冊號/法人代碼:_________
地址/法定地址:_________
電話:_________
郵政編碼:_________
傳真:_________
電子郵箱:_________
乙方有意購買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產品類型,本協(xié)議確認的優(yōu)先權號碼為____。____居住類產品正式發(fā)售后,乙方按優(yōu)先權順序依次享有優(yōu)先挑選、認購、購買本種類產品的權利。
四、優(yōu)先權保證金
1、為了確保在項目正式開盤銷售時,乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權享有相應的優(yōu)先挑選及購買產品的權利,經甲乙雙方協(xié)商一致,乙方愿意以每套產品____元金額向甲方支付優(yōu)先權保證金。乙方意向購買的產品數(shù)量為____套,乙方向甲方支付人民幣____元整。
2、甲、乙雙方正式簽訂《____市商品房預售合同》,本協(xié)議優(yōu)先權保證金自動充抵部分乙方所購產品首期款。首期款不足部分根據(jù)甲、乙雙方簽訂的《___市商品房預售合同》,乙方需另行補齊。
五、優(yōu)先權終止及失效
1、甲方在正式簽訂《____市商品房預售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房,并辦理相關購房手續(xù)。
2、乙方與甲方正式簽訂《_____市商品房預售合同》之前,乙方有權放棄優(yōu)先權。
3、在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內,若乙方尚未與甲方正式簽署《___市商品房預售合同》,則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權。
4、自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權之日起,甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權保證認金的手續(xù),并在十五個工作日內將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權保證認金無息退還給乙方。同時,本協(xié)議自動終止。
六、其他
本協(xié)議共三頁,一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,自雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章):______乙方(簽字):______
法定代表人(簽字):_代理人(簽字):____
_____年____月____日____年___月___日
簽訂地點:______簽訂地點:________
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簡介:
孫連永律師,天津得依律師事務所律師,天津律師協(xié)會會員,曾擔任過大型央企建筑公司和全國TOP10上市房地產公司的法律顧問,對建設工程領域和房地產領域比較精通。孫連永律師還擔任工商局法律顧問,代理大量工商登記撤銷、工商處罰撤銷案件,對工商系統(tǒng)比較熟悉。孫連永律師擅長領域涉及:建設工程合同糾紛、房屋買賣合同糾紛、房屋質量糾紛、婚姻家庭糾紛、繼承糾紛、交通事故糾紛、勞動爭議糾紛、借款糾紛、承攬合同糾紛、租賃合同糾紛等,辦理案件幾百起,擁有豐富的辦案經驗,所承辦案件大都以勝訴或有利于當事人的方式結案。孫連永律師還擅長辦理:受賄罪、交通肇事罪、聚眾斗毆罪、尋釁滋事罪、詐騙罪等刑事案件,辦案中通過會見犯罪嫌疑人了解案情,為犯罪嫌疑人辦理取保候審,法庭辯護,提供法律幫助等等,對刑事案件的整個辦案流程、程序非常了解,有著豐富的執(zhí)業(yè)經驗。孫連永律師在工作中,一直以誠為本,立足于當事人的角度分析問題、解決問題,力爭讓每一個案件都做到案結事了,深受委托人的信任和好評。孫連永律師愿以豐富的法律知識和執(zhí)業(yè)經驗,為您提供更專業(yè)、更周到、更高效的律師服務!
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