賣方(甲方):
買方(乙方):
乙方在簽定本協(xié)議之前,已充分了解甲方提供的所購標的物的《南京市商品房買賣契約》之樣本,并無異議。
甲方開發(fā)建設(shè)的仁恒江灣城×項目,已具備商品房預售條件,并領(lǐng)取寧房銷第號《商品房預售許可證》。甲、乙
雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方認購商品房事宜,達成如下協(xié)議:
一、乙方認購×幢×室,該房屋建筑面積為平方米。
二、乙方認購的該房屋單價為元/平方米,總房款為(大寫)元(¥元)
付款方式:
1、按揭付款方式:乙方于15日內(nèi)向甲方支付不少于總房價30%的房款,余款由乙方于年月日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。
2、一次性付款:乙方于年月日前支付總房款計元。
三、乙方同意簽定本協(xié)議時,支付定金人民幣伍萬元,作為甲、乙雙方當事人訂立商品房買賣契約的擔保。簽定商品房買賣契約后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
四、甲乙雙方商定,甲乙雙方應于年月日前簽定《南京市商品房買賣契約》。
五、在本協(xié)議的第四條約定的預定期限內(nèi),除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽定商品房買賣契約的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽定商品房買賣契約的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
六、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后,簽定商品房買賣契約前,由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋權(quán)利的,乙方有權(quán)拒絕簽定商品房買賣契約,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
七、有下列情況之一,乙方拒絕簽定商品房買賣契約的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。
1、甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的;
2、甲方在認購期間,將乙方認購的房屋另售他人的;
3、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。
八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎(chǔ)上,補充如下約定:
(一)按揭付款:1、乙方按銀行要求及時提供合法完整的申請資料;2、按甲方和銀行通知的時間辦理貸款手續(xù);3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的,則乙方應另行籌款按時支付購房款,逾期則按乙方違約處理,處理方式詳見所購標的物的《南京市商品房預售合同》之樣本第五條。
(二)《南京市商品房買賣契約》即《南京市商品房預售合同》。
(三)本協(xié)議中的價格不含優(yōu)惠,具體優(yōu)惠按《仁恒江灣城一期第一次開盤優(yōu)惠實施辦法》在簽訂《商品房預售合同》時明確。
九、甲乙雙方未按約定期限內(nèi)簽署《南京市商品房買賣契約》的,認購協(xié)議自動終止,認購備案自動注銷。
十、本認購協(xié)議在雙方簽署了《南京市商品房買賣契約》后自動失效。
十一、本協(xié)議一式二份,乙方一份,甲方一份。簽字生效。
甲方公章:乙方(公章):
住所地:住所地:
郵政編碼:郵政編碼:
法定代表人:法定代表人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約時間:
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
簡介:
211院校法學專業(yè)畢業(yè),曾參與千人債權(quán)人破產(chǎn)重整項目,跟進 “湖南某建筑工程集團有限公司破產(chǎn)清算”等破產(chǎn)案件全程,為上市公司及湖南百強民營企業(yè)提供法律服務(wù),辦理了大量民商事及刑事案件。多年執(zhí)業(yè)期間,以嚴謹負責的工作態(tài)度取得了當事人及同行的認可。擅長領(lǐng)域:以訴訟及談判等非訴訟手段處理合同糾紛、勞動人事爭議糾紛、商事糾紛等。
不安抗辯權(quán)是不是不適用于所有情況
2021-02-25定金合同屬于實踐合同還是諾成合同
2021-03-06侵權(quán)責任法醫(yī)療糾紛特征和原則有哪些
2021-02-22專利轉(zhuǎn)讓的費用和稅率是多少
2021-01-28商標續(xù)展注意事項有哪些
2021-02-11商標駁回復審期限要多久
2021-01-11被限制減刑的人能否假釋
2021-03-21離婚精神損失賠償是怎樣的
2021-01-31政府集資房是什么房
2021-02-02“上班族”千萬要保存好的東西有哪些
2021-02-04撫養(yǎng)權(quán)變更有期限嗎
2021-02-23民事訴訟是要刑事案件完結(jié)之后才能受理嗎
2021-02-20勞動合同寫錯劃掉可以嗎
2021-01-22勞動合同可以變更嗎
2020-12-13勞動鑒定的一般程序
2021-02-24海上貨物運輸保險合同保險費糾紛案
2020-11-25保險受益權(quán)的喪失與保險合同的解除
2021-02-16人身保險合同如何簽訂
2020-12-16“第三者”定義范圍不同 撞了家人保險公司賠嗎
2020-12-09保險100萬撞死人賠多少
2020-12-08