第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

婚前財產公證是否需要辦理取決于哪些情況

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 992人看過

1、婚前一方已經取得產權證的。

因為現在的婚姻法規定婚前的財產永遠是個人的,不會因結婚達到一定年限而轉變為夫妻共同財產。

2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房,判決標準是以房屋產權證為準。

因為這種情況下房子在誰名下就是誰的財產,所以離婚時該住房不是夫妻共同財產,不能分割。

3、婚前已經交付了全部房款,婚后才能拿到房產證的。

這種情況并不以拿到房產證的日期來界定財產歸屬,否則顯失公平。

4、婚前按揭購房,已辦理了貸款手續,購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。

這種情況下,房子是婚前個人財產,但婚后所還貸部分是夫妻共同財產,應補償給對方一半,要注意的是:補償的一半也僅是婚后還貸的錢,它僅限于本錢,并不包括房屋升值部分。

二、強烈建議去作婚前財產公證的情況:

1、婚前,一方出資購房,對方不出資,但購房合同、交款發票等手續全在對方名下的;

2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的;

公證為共同財產的,可以寫明各自占有整個房產的比例,可以各占50%,也可以根據出資比例確定。

三、辦理婚前財產公證的程序:

辦理公證屬于公證處的業務,據了解,各公證處的辦理程序及所需要的手續略有不同,所以,要咨詢房產公證具體事項,客觀地講,只能建議當事人到房屋所在地公證處去咨詢。有些還沒有取得房產證的,可以咨詢公證處能否辦理,如果辦不了,建議辦理日后房產歸屬協議的公證。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
郭麗霞

郭麗霞

執業證號:

13707200911771138

山東元康律師事務所

簡介:

畢業于山東大學,執業12年,深耕婚姻家事、交通事故、民間借貸、勞動爭議、工傷賠償、刑事辯護等領域,專業知識扎實、社會責任感強,辦案嚴謹扎實,深受當事人信任及好評!

微信掃一掃

向TA咨詢

郭麗霞

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 黄石市| 利津县| 盐池县| 克山县| 海安县| 青神县| 方城县| 海南省| 即墨市| 仲巴县| 广汉市| 台湾省| 盐山县| 开原市| 黔江区| 南召县| 景谷| 梁河县| 玉田县| 安阳县| 乡城县| 汕尾市| 涿鹿县| 江山市| 滁州市| 淮阳县| 巴南区| 南昌县| 大余县| 宁强县| 韶关市| 木里| 都安| 阳原县| 鄂州市| 明水县| 曲周县| 克什克腾旗| 来凤县| 美姑县| 江陵县|