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房產(chǎn)證上加老婆名字怎么收費？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 360人看過

一、房產(chǎn)證上加老婆名字怎么收費?

房產(chǎn)證上加老婆名字按照每平方米2.5元來進行一個交易費用的收取。

(一)帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。

(二)去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。

(三)所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。

二、有貸房子房產(chǎn)證上加名字辦理流程及收費標(biāo)準(zhǔn)

(一)先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。

(二)辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金 商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

(三)其他步驟同和無貸房屋辦理流程相同

三、非配偶或非直系血親房產(chǎn)證上加名字辦理流程及費用

如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。

(一)每平方米2.5元交易費。

(二)不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。

(三)萬分之5的印花稅。

(四)4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。

(五)男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。

(六)產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

生活當(dāng)中對大多數(shù)人員來說，他們可能在結(jié)婚之后的話，在房產(chǎn)證這個名字方面的話，需要進行一定的變更，因為畢竟結(jié)婚了需要加上自己妻子或者是丈夫的名字，在這種情況之下有一定的費用方面的支付，還有一些稅收方面也需要繳納。



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