第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

成都二套房首付比例是多少?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 1045人看過

一、成都二套房首付比例是多少?

1、成都市高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等11個住房限購區域,最低首付款比例不低于60%,且貸款年限不超過25年;

2、天府新區成都直管區最低首付比例不低于70%,且貸款最長年限不超過25年;

3、全省其他非限購地區最低首付款比例不低于40%。

二、怎么判定二套房?

住房和城鄉建設部、中國人民銀行、銀監會公布的《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》中確定了二套房認定標準:

1、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數,應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。

2、應借款人的申請或授權,直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢,并出具書面查詢結果。

如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的,借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的,應將其記作不良記錄。

3、有下列情形之一的,貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策:

(1)借款人首次申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統,下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;

(2)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房的;

(3)貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

4、對能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按本通知第三條執行差別化住房信貸政策。

對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行;商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區,商業銀行可根據風險狀況和地方政府有關政策規定,對其暫停發放住房貸款。

由于各地的土地面積都是有限的,且很多省市的人口基數也比較大,若是不采取提高二手房的首付比例等相關措施,那么就會導致某些人買不到房,這對于社會治安是不利的。若是購買二套房時,向銀行申請貸款的,此時下一頁支付的利息可能也會高一些。



第二套房貸利率是多少

二套房郵政銀行貸款政策

最新上海第二套房公積金貸款政策是什么?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
姚立君

姚立君

執業證號:

13302201710224405

浙江甬泰律師事務所

簡介:

本人本科畢業,從商多年后改行當律師,社會工作經驗豐富,專業功底扎實。為您提供優質的服務是我最大的榮幸。

微信掃一掃

向TA咨詢

姚立君

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 昔阳县| 文化| 黄陵县| 建水县| 竹山县| 古蔺县| 旬邑县| 金塔县| 柳江县| 伊宁县| 屏山县| 平定县| 台中县| 甘洛县| 龙陵县| 东乌珠穆沁旗| 西宁市| 抚远县| 长海县| 潜江市| 桐柏县| 尉氏县| 缙云县| 余姚市| 福泉市| 徐水县| 醴陵市| 华阴市| 苏州市| 庆元县| 洪湖市| 长海县| 濮阳县| 博爱县| 正定县| 隆子县| 玉门市| 沭阳县| 锦屏县| 久治县| 增城市|