第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

成都二套房首付比例是多少?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 1044人看過

一、成都二套房首付比例是多少?

1、成都市高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)等11個(gè)住房限購區(qū)域,最低首付款比例不低于60%,且貸款年限不超過25年;

2、天府新區(qū)成都直管區(qū)最低首付比例不低于70%,且貸款最長年限不超過25年;

3、全省其他非限購地區(qū)最低首付款比例不低于40%。

二、怎么判定二套房?

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、銀監(jiān)會(huì)公布的《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》中確定了二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):

1、商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù),應(yīng)依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。

2、應(yīng)借款人的申請(qǐng)或授權(quán),直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應(yīng)通過房屋登記信息系統(tǒng)進(jìn)行借款人家庭住房登記記錄查詢,并出具書面查詢結(jié)果。

如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的,借款人應(yīng)向貸款人提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠信保證。貸款人查實(shí)誠信保證不實(shí)的,應(yīng)將其記作不良記錄。

3、有下列情形之一的,貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策:

(1)借款人首次申請(qǐng)利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng),下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;

(2)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請(qǐng)貸款購買住房的;

(3)貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時(shí)居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

4、對(duì)能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的,貸款人按本通知第三條執(zhí)行差別化住房信貸政策。

對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行;商品住房價(jià)格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū),商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況和地方政府有關(guān)政策規(guī)定,對(duì)其暫停發(fā)放住房貸款。

由于各地的土地面積都是有限的,且很多省市的人口基數(shù)也比較大,若是不采取提高二手房的首付比例等相關(guān)措施,那么就會(huì)導(dǎo)致某些人買不到房,這對(duì)于社會(huì)治安是不利的。若是購買二套房時(shí),向銀行申請(qǐng)貸款的,此時(shí)下一頁支付的利息可能也會(huì)高一些。



第二套房貸利率是多少?

二套房郵政銀行貸款政策

最新上海第二套房公積金貸款政策是什么?

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
林盛榮

林盛榮

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13302201610515084

浙江紅邦律師事務(wù)所

簡介:

浙江紅邦律師事務(wù)所律師

微信掃一掃

向TA咨詢

林盛榮

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 贡嘎县| 清水河县| 汶上县| 乐业县| 永安市| 太谷县| 凤冈县| 宜兰县| 建平县| 霍山县| 栖霞市| 隆德县| 墨玉县| 北宁市| 芜湖市| 广宁县| 翁源县| 南岸区| 奈曼旗| 包头市| 乌兰浩特市| 屏东市| 广河县| 内江市| 贺兰县| 普定县| 湘阴县| 长沙市| 遂平县| 义马市| 肥东县| 宁波市| 霍林郭勒市| 舒城县| 吐鲁番市| 德令哈市| 内江市| 张家港市| 朝阳县| 正宁县| 织金县|