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為什么要辦理房屋租賃合同登記備案？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-03 · 801人看過

辦理房屋租賃合同登記備案有兩方面的好處：

(一)從個人利益方面：

1、保障雙方的合法利益不受損害;

2、具有政府公示的公信力，是對抗第三人的法律依據;

3、雙方發生糾紛時，是依法裁定的法律依據;

4、是承租人具有優先購買權的主要的、唯一的依據;

5、可以有效的保護房屋產權共有人的權利不受損害;

6、可以有效的保護房屋抵押權人的利益不受損害。

(二)從社會利益方面：

1、可以有效的對房屋租賃市場進行管理，有利于阻止和打擊地下黑市場等非法租賃行為;

2、可以加強對流動人口的管理，消除犯罪隱患，有利于社會穩定;

3、可以及時了解社會經濟狀況，有利于政府對社會經濟發展的監測和決策;

4、可以避免國家稅費流失，有利于增加國家的財政收入。


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