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為什么要辦理房屋租賃合同登記備案?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 817人看過

辦理房屋租賃合同登記備案有兩方面的好處:

(一)從個人利益方面:

1、保障雙方的合法利益不受損害;

2、具有政府公示的公信力,是對抗第三人的法律依據(jù);

3、雙方發(fā)生糾紛時,是依法裁定的法律依據(jù);

4、是承租人具有優(yōu)先購買權(quán)的主要的、唯一的依據(jù);

5、可以有效的保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)共有人的權(quán)利不受損害;

6、可以有效的保護(hù)房屋抵押權(quán)人的利益不受損害。

(二)從社會利益方面:

1、可以有效的對房屋租賃市場進(jìn)行管理,有利于阻止和打擊地下黑市場等非法租賃行為;

2、可以加強對流動人口的管理,消除犯罪隱患,有利于社會穩(wěn)定;

3、可以及時了解社會經(jīng)濟(jì)狀況,有利于政府對社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的監(jiān)測和決策;

4、可以避免國家稅費流失,有利于增加國家的財政收入。


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