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寧波
租房違約賠償的標準
在房屋租賃中，可能出現租房者違約和承租人違約的情形，對于房屋租賃中的違約情形按照合同法的相關規定，違約方需要向守約方承擔相關的違約賠償責任。下面，律霸小編為您介紹租房違約金的內容。
一、租房違約如何賠付
1、發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。
2、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除后，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。
二、房屋租賃合同違約金的確定
(1)違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
(2)發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。
以上就是小編為您整理的關于租房違約金的賠償問題的相關內容，希望你在看完本文后，有一定的收獲。對于租房的其他事項，比如，租房合同怎么約定？租房需要房屋承租人注意哪些問題？詳情可以咨詢我們律霸網站的在線律師。
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