在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃合同印花稅怎么交呢
房屋租賃合同是我們在租用別人的房產時與房屋中介或者直接與房主簽訂的租賃合同，該租賃合同簽訂后具有法律效力，并且在交稅時需要繳納印花稅。那么，房屋租賃合同印花稅怎么交呢?律霸小編今天就來為您解答這個問題。
一、房屋租賃合同要交印花稅嗎?
1、個人出租房屋合同需要交納印花稅嗎?
根據《財政部、國家稅務總局關于廉租住房、經濟適用房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅「2008」24號)第二條規(guī)定，自2008年3月3日起，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
2、單位、個人與個人訂立的租房合同，應否貼花?
單位、個人與個人訂立的租房合同，凡用于生活居住的，暫免貼花;用于生產經營或既有生活居住也有生產經營的，都應按規(guī)定貼花。
因此，企業(yè)與個人簽訂的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的雙方都暫免征收印花稅。
3、企業(yè)將一套房屋出租，簽訂的租賃合同上明確記載租金金額和管理費金額，并注明管理費是代物業(yè)管理公司收取。那么，管理費是否也要合并到租金中一起繳印花稅?
根據《印花稅暫行條例施行細則》第十七條規(guī)定，同一憑證，因載有兩個或者兩個以上經濟事項而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應分別計算應納稅額，相加后按合計稅額貼花。如未分別記載金額的，按稅率高的計稅貼花。另根據《印花稅暫行條例施行細則》第十條規(guī)定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。而在稅目稅率表中，沒有列舉物業(yè)費相關的服務項目，因而物業(yè)費不屬于印花稅征稅范圍。據此，上述企業(yè)所簽合同在分別列示兩種經濟事項的基礎上，應分別計算，只對房屋租金部分，按財產租賃合同記載的租賃金額千分之一貼花。
二、房屋租賃合同如何交印花稅?
按照稅法相關規(guī)定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。
(1)購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。
(2)租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
(3)如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。
(4)兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。
房屋租賃合同印花稅怎么交呢?根據相關規(guī)定，房屋租賃合同的印花稅需要繳納合同金額的千分之一。您需要自行購買稅票貼花注銷，5稅金500元以上的需要填納稅申報表。小編在這里提醒您的是，合同雙方都要繳納印花稅，請不要忘記給自己帶來不必要的麻煩。更多相關知識您可以咨詢律霸許昌律師。
公司房屋租賃合同要交印花稅嗎
房屋租賃房產稅稅率是多少？
房屋租賃合同交稅在哪交？交多少？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
老人慘遭連撞身亡,如何賠償
2020-11-14什么是殘廢等級
2020-12-14侵犯著作權的行為的認定
2021-03-08車禍如果私了怎么賠償
2021-03-25把銀行卡借給別人走賬犯法嗎
2020-12-07框架合同是否需要約定有效期
2021-02-23違反治安管理立案能撤銷嗎
2020-11-11顧客在商場摔傷賠償標準是什么
2021-02-14找房屋中介要注意什么
2021-01-17求職沒有工作經歷怎么寫
2021-03-21用人單位的違法行為仲裁時效是否中止
2021-03-11保險合同解除的分類有哪些
2020-12-17保險合同的必備條款
2021-03-16學生意外保險理賠的條件有哪些
2021-03-21保險到期數小時后投保車輛發(fā)生火災
2020-11-24無責免賠條款有法律效力嗎
2021-01-21契稅等于土地出讓金嗎
2021-03-17轉讓土地使用手續(xù)審批程序是什么
2020-12-10土地轉讓
2020-11-21征地拆遷申請信息公開需要注意哪些問題
2021-01-25