房屋租賃雙方當事人如果要將原本租賃的租賃合同轉讓給第三人，讓第三人承擔租賃行為，那么，該合同的轉讓首先要得到出租人的同意，其次，原租賃合同雙方當事人也要協商一致并且簽訂房屋租賃合同轉讓登記備案申請表。那么該表如何填寫?相關的辦理事項如何呢?小編將在以下內容中給大家做解析。

一、房屋租賃合同轉讓登記備案申請表

房屋租賃合同轉讓登記備案申請表

出租人 ： 張三 承租人： 李四

房屋地址： XX區XX路XX街9號203房 原登記備案號 穗租備2014B0000000389 號

申請內容 ：

經各租賃當事人同意，于2014年3月1日起，轉讓房屋租賃合同。(在以下選項內打 √ ) 1.出租人轉讓房屋租賃合同登記備案。 2.承租人轉讓房屋租賃合同登記備案。

原出租人(簽章)：張三 原承租人(簽章)：李四

2014 年 3 月 1 日 2014 年 3 月 1日

現出租人(簽章)： 王五 現承租人(簽章)：

2014 年3 月1 日 年 月 日

備注：

1 、租賃合同轉讓是指租賃期間當事人一方經對方同意，將租賃合同的權利和義務一并轉讓第三人的行為。

2、轉讓后租賃雙方重新簽訂合同的，一并提交新簽訂的合同。

二、房屋租賃合同轉讓登記的辦理

(一)事項名稱：房屋租賃登記備案

房屋租賃，是指出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋出租人將房屋承包給他人經營，或者以合作、聯營的名義，不直接參與經營、不參與盈余分配的，視為房屋租賃。

(二)設定依據

《中華人民共和國印花稅暫行條例》

(三)申請條件：

有發生租賃關系的房屋，需要辦理房屋租賃登記備案

(四)辦理流程：

房屋租賃雙方當事人應當自簽訂、變更合同之日起3日內，到房屋所在地的街道、鎮流動人員和出租屋管理服務中心或社區(村)流動人員和出租屋管理服務工作站辦理房屋租賃登記備案手續。

房屋租賃雙方當事人終止房屋租賃合同的，應當自房屋租賃合同解除、終止之日起3日內，書面告知房屋所在地的街道、鎮流動人員和出租屋管理服務中心，辦理注銷登記備案手續。

(五)辦理時限

資料齊全，1個工作日

(六)房屋租賃登記備案業務包括：

1、房屋租賃合同登記備案;

2、房屋轉租合同登記備案;

3、房屋租賃合同轉讓登記備案;

4、房屋租賃合同變更登記備案;

5、房屋租賃合同注銷登記備案。

以上內容就是小編針對房屋租賃合同轉讓登記備案申請表及相關辦理事項給大家做的相關解析。在填寫房屋租賃合同轉讓登記表的時候，要明確填寫清楚原承租人、現承租人和原來的出租人者三者的身份信息。其次，還要注意填寫中的日期。同時，小編也要提醒大家，填寫備案表的時候也要記得簽訂新的租賃合同。更多相關知識您可以咨詢律霸衡陽律師！

房屋租賃合同為什么要備案

房屋租賃辦理登記備案怎么辦理

房屋租賃合同備案的程序有哪些?