在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃登記備案要繳納哪些稅費
【為您推薦】貴港律師 ? 保康縣律師 ? 銅鼓縣律師 ? 南召縣律師 ? 金牛區律師 ? 南郊區律師 ? 普洱律師 ??
一般出租經營性用房的，那么需要當事人在簽訂好了租賃合同之后，到房管部門辦理登記備案手續。這個過程中就會涉及到一些稅費的繳納，那么房屋租賃登記備案要繳納哪些稅費呢？請跟隨律霸小編一起在下文中進行具體了解吧。
一、房屋租賃登記備案要繳納哪些稅費
房屋租賃登記備案繳納費用主要有房屋租賃手續費和租賃土地收益金兩項，由出租人繳納。以劃撥方式取得土地使用權的房屋進行出租，應按規定予以繳納土地收益金。
房屋租賃手續費，按房屋租賃行為發生的起數，在辦理租賃備案登記手續時予以收取。房屋租賃手續費繳納標準：
(一)住宅
1、建筑面積30平方米以下，50元。
2、建筑面積30平方米以上，80元。
3、房屋中有幾間房分別出租的，應分別計算。
(二)非住宅
1、1000平方米以下(含1000平方米)，200元。
2、1000平方米以上的，300元。
二、房屋租賃登記備案應提交什么材料
根據《辦法》第十三條規定，房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續時，應當提交下列材料或證件(審驗原件，留存復印件)：
(一) 出租人和承租人合法有效證件。自然人應當提供身份證或者其他能夠證明個人身份的有效證件(國內居民提供身份證，港澳同胞提供回鄉證，境外人士提供護照等);法人或其他組織應當提供證明其合法成立的有效證件，包括營業執照、稅務登記證或者組織機構代碼證等。
(二)房地產權屬證書或其他房屋合法來源證明。
(三)房屋租賃合同。
(四)出租共同共有的房屋，還應提交其他共有人出具的同意出租房屋的證明，房屋所有人將出租房屋委托他人管理的，還應提交合法的委托書。
(五)涉及到房屋轉租的，轉租人應提供與出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同沒有出租人同意轉租約定的條款，應提供出租人同意轉租的書面證明。
(六)租賃雙方當事人之一委托他人代辦的，受委托人應提供合法的委托書。
就房屋租賃辦理登記備案，需要區分一下房屋的性質，并不是所有的房屋租賃都需要這樣一個手續。而要是屬于法律中規定的辦理登記備案的房屋。
房屋出租有沒有年限限制？
租房中介費怎么收，每個地方的規定是什么？
房屋租賃稅該誰交,誰承擔房屋租賃稅
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
如何判斷當事人是否有合伙協議
2021-02-19行政行為撤銷重做的適用情形
2020-11-20軍婚離婚會調解嗎
2020-11-17律師函收費標準
2020-11-19掛名法人報酬多少錢
2021-03-01財產保全還需要自己抵押什么嗎
2020-11-28有限合伙人股東欠伙企業款算侵權嗎
2020-12-15未婚先孕怎么領結婚證
2021-03-15試用期的長短有什么限制
2020-11-21辭退發工資嗎
2021-02-28附贈人身保險合同的法律分析（一）
2020-11-27原位癌的責任免除有哪些
2020-11-30上班路上被人撞傷住院,可以認定為工傷嗎
2020-12-29保險代理人應該如何選擇
2021-02-17只因丟失“費用結算收據” 理賠竟打折
2020-12-05辦理土地承包經營權需要什么手續
2021-03-17國有劃撥土地轉讓
2020-11-09城鎮居民是否可以土地流轉
2021-03-25鹽城商店拆遷補償標準
2020-11-09平頂山市房屋拆遷補償標準是多少
2020-12-08