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房租租賃合同模板格式是怎樣的?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 494人看過

在生活中,由于房價(jià)暴漲,許多年輕人外出工作的時(shí)候是買不起房子的,所以經(jīng)常會(huì)選擇租房,租房時(shí)需要簽訂租房合同,租房合同是會(huì)產(chǎn)生法律效力的。所以在簽訂合同時(shí)需要雙方協(xié)調(diào)好合同條款內(nèi)容。下文對(duì)房租租賃合同模板的格式是怎樣的這個(gè)問題做出了詳細(xì)的回答。

一、房屋租賃的定義

房屋租賃合同,是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用,承租人定期向出租人支付約定的租金,并于約定期限屆滿或終止租約時(shí)將房屋完好地歸還給出租人。

房屋租賃合同按用途分為兩大類,居住用和商用。

簽訂居住用房屋租賃合同,以是否更適合居住為原則。

簽訂商用用房屋租賃合同,則以是否更適合辦公為原則。

二、房屋租賃合同范本

合同范本(一)

出租方(甲方)

身份證號(hào)碼:

承租方(乙方)

身份證號(hào)碼:

甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

(一)、租賃地址:

(二)、室內(nèi)附屬設(shè)施:

(三)、租用期限及其約定:

1、租用期限:自 年 月 日起至 年 月 日;

2、房屋租金:每月 元人民幣;

3、付款方式:按口月 口季度 口半年 口年 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息;第1次付款計(jì) 元人民幣;

4、租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;

(4)連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

(四)、雙方責(zé)任及義務(wù):

1、乙方須按時(shí)交納水,電,煤,電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

5、在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

(五)、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

(六):其它說明

1、入住時(shí)的電表度數(shù):

2、水表度數(shù):

出租方:

聯(lián)系電話:

承租方:

聯(lián)系電話:

簽約日期: 年 月 日

上文對(duì)房租租賃合同模板的格式是怎樣的這個(gè)問題做出了詳細(xì)的回答,根據(jù)上文我們可以知道房屋租賃合同是有固定模板的,在租房時(shí)簽訂合同時(shí)只需要按照規(guī)定格式進(jìn)行合同簽訂就可以。在生活中,我們經(jīng)常會(huì)遇到租房的情況,租房時(shí)我們需要簽訂合同,我們需要看清合同內(nèi)容才能簽名,否則簽訂合同產(chǎn)生了法律效力就無法更改了。


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