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寧波
租房提前退房房東不退租金可以么？
一、租房提前退房房東不退租金可以么?
想提前退房，如果房東無過錯，是可以不退還押金的。根據我國合同法規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。除非房東有合同法規定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔押金賠償的后果。
1、首先看當初雙方簽訂的房屋租賃合同內，提前解除合同(退房)的相關約定，一般情況下剩余租金不退。再看押金的相關約定是合同到期退還，還是單方面違約不予退還。按照合同執行即可。
2、如合同內沒有以上相關約定，因乙方(房客)提前退房，剩余租金可不退還。租房押金雙方協商解決，是全部退還還是部分退還，雙方達成一致即可。
二、租房提前退租怎么處理?
租房子，提前退房，按照以下做
1、如果合同中有對租房后中途退房有明確規定的。合同中明確規定：在租賃期內，乙方需提前退租的，應提前一個月通知對方，并按月違約金，甲方還應還相應的租金。”則按合同中有規定執行;
2、如果合同中沒有規定的，可以和房東互相協商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經雙方達成一致，則按約定的執行;
3、如果房東不執意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會退一點。
綜上所述，現在租房的情況很普遍，目前通行的做法是付三押一，這個押金帶著違約金性質。如果房東沒有過錯，租客提前退房，房東不退房租，這也是合同法明文規定的。當然，如果雙方協商一致，租客可以爭取到部分房租的退還。為了減少糾紛，雙方應該簽訂一份書面租賃合同。
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提前退租的違約責任是什么
承租人提前退租怎么辦
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