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商品房首付交完能退房嗎
商品房首付交完能退房嗎
商品房首付交完能退房嗎？這個要和開發商商討，因為通常交了首付后，購房合同或認購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。１、如果開發商同意的話就可以退；２、如果不同意的話你就只能和開發商協商，你把房子轉給別人，讓別人買你這個房子，３、如果只是單純的退款的話，估計開發商一般都不會退。買的新房還沒交房可以退房嗎買的新房還沒交房可以退房，但是要付違約金。以下6種情況可以退房：
1、延遲交房一般超過3個月開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。
2、沒有產權證由于開發商方面的原因，買房人在合同約定期限內無法取得房屋的產權證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。
3、開發商證件不全開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬于違規操作，與買房人簽訂的合同就無效。
4、面積誤差超過3%如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。
5、主體結構質量有問題地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結構變形、磚石結構強度等質量問題，檢測機構核驗屬質量不合格的。
6、開發商擅自變更設計開發商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定要求開發商退房。除此之外，因個人原因退房，按照我國購房合同范本，需繳納房總款20%違約金。
看過了上面小編為大家整合的內容，相信你一定對商品房首付交完能退房嗎，有了更多的了解。如果您需要法律援助，或者有其他的法律需求，您都可以直接在律霸網進行法律咨詢，這里有專業的律師將為您提供解答。
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