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寧波
婚前買房的產(chǎn)權(quán)歸屬
婚前買房的三種情況下的產(chǎn)權(quán)歸屬不一樣：
1、結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2、結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，且明確表示贈(zèng)與雙方的為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
3、結(jié)婚前，由雙方父母出資購(gòu)買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母出資份額按份共有。
哪些財(cái)產(chǎn)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)?
1、個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)取得的收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。
2、一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前取得的債權(quán)等。
3、婚前財(cái)產(chǎn)的利息，包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前利息。
4、一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財(cái)產(chǎn)。
婚后購(gòu)買的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬：
1、結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，且明確表示贈(zèng)與一方的為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
2、婚后后，由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
3、結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的為夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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