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寧波
通過中介買房時需要注意什么
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-09
·
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一、不要盲目相信中介就簽約
在購買二手房時，除了通過中介的口中了解房子的信息外，還需要另外向原本的業主、相關的物業詳細的了解自己心儀的房子信息，不要頭腦一發熱就直接簽約購買。
二、簽約中仔細了解清楚合同的法律意義
根據合同法規定，按照《服務收費確認書》中居間合同條款的約定，在促成買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》后，中介公司的居間行為就已經完成了。如果買賣雙方自行解除了《房屋買賣合同》中的買賣合同關系，但居間合同關系沒有解除，那么買賣雙方的行為對中介公司是沒有約束力的，中介公司依然可以收取中介費。所以，在簽約前就要想清楚，一旦簽約，如果毀約造成的損失還是不少的!
三、簽約注意三方皆要協商好，不要輕易毀約
買賣雙方在簽完合約后，就應該遵守合約中的條款，同時買家在與中介簽約后也要注意，不要輕易毀約，如果簽后反悔也應該跟賣家以及中介商量協商好，而不是單單只跟其中一方商量，另一方完全不知道的情況下直接毀約，最后導致鬧上法庭還要賠償違約金那損失就大了。
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