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寧波
因疫情租房不讓進怎么辦？
一、 疫情租房不讓進怎么辦?
1、先跟小區物業或房東協商，并且主動報告健康狀況，配合相關管理服務。
2、若是協商不成，可以求助于居委會或者街道或者撥打12345熱線。若是遇到不讓進，然而遭到了大打出手的行為，也可以選擇報警。
3、在維權過程中，需要保存好相關的證據。
另外，若疫情直接影響合同履行，個人可申請減免疫期租金。主要是要著眼于與房東簽訂合同的基礎變化和合同目的的實現。若因疫情導致承租人在疫情期間無法使用房屋的居住功能的，可主張減免租金。比如小區封閉，不能隨意進出，或租賃房屋所在的小區被封鎖，業主拒絕讓租戶入住等。
二、因疫情防控需要被隔離可以直接解約嗎
可以。被隔離、治療或被采取其他措施致使不能繼續租住房屋的，需要租戶及時通知出租人，通知到達出租人租賃合同解除，同時需要租戶提供相關證據證明(存在因疫情防控被隔離、治療及其他相關情形)。據《民法典》（自2021年1月1日起實施）第五百九十條規定解除租賃合同，根據具體情況，主張部分或全部免除違約責任。
住房租賃屬于市場行為，不應強制要求任何一方減免房租。根據《民法典》相關條款，法律上并未規定發生不可抗力，就可免除長租公寓支付租金的義務，長租公寓要求房東免除租金并無法律依據，拒不支付租金的行為屬于違約。其實能否減免租金不能一概而論，需要根據租賃房屋受疫情影響程度、影響持續時間等因素綜合考量。法院要兼顧出租方和承租方的利益，如果直接支持免除租金，則相當于豁免了承租方支付租金的義務，反而令出租方承受經濟損失等不利后果。
目前根據疫情防控的需要，居民區是需要對進入的人員進行檢查控制的，特別是外來人員，應當主動接受相關管理，并到當地的社區進行備案處理，如果對存在違反疫情防控規定的，是需要追究相關行政責任的，具體情況結合實際而定。
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