在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房者買房的流程是怎樣的
1.明確一個目標
俗話說，有目標才能有動力，有目標才能對癥下藥。所以，要明確自己買房是用來干什么的，這是買房之前一定要考慮的問題。比如買房是用來自住、養(yǎng)老、投資還是其他?如果是用來自住的話，那么應該重視房子的價格、配套、交通等因素;如果買房是用來投資的話，那么，升值空間是你一定要考慮的問題;如果買房是用來養(yǎng)老的，那么，房子周圍的環(huán)境、氣候是你一定不可忽視的。
2.準備資金
明確了買房的目標，就該做出實際行動了。準備好購房的資金是買房過程中最實在的一步。買房是準備全款還是貸款呢?貸款要貸多少，月還款額應該還多少才合適?這一步如果沒有制定好，那么，未來幾十年的生活都會受到影響。
所以，這一步一定要走得穩(wěn)，需要您量力而行，根據自己的家庭收入以及自己的經濟狀況來確定購房付款方式、還貸年限等問題。
3.審查配套
一定要記得買房不僅是買的那個建筑物，周邊的配套也是算在內的。可以說，周邊的配套能夠影響購房者未來幾十年的生活，一個完善的配套，應該在3公里之內滿足自己的衣、食、住、行等日常所需。小區(qū)如果還有娛樂、健身等設施的話，那是再好不過了。
4.查五證
如果買的是新房的話，還需要查驗五證，“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。
“五證”齊全，才有資格申辦房產證，值得注意的是，查看五證的時候最好是要看原件，復印件容易造假。“五證”齊全是相當的重要，如果購房者忽視的話，最后一定是錢房兩空，自己給自己惹一身麻煩糾紛。
5.簽訂合同
當買房的一切準備好的時候，交易雙方就到了簽訂購房合同這一環(huán)節(jié)，這也是買房過程中很重要的環(huán)節(jié)。由于交易雙方掌握的知識不是對等的，購房者往往處于被動的地位。
簽訂合同時，一定要仔細閱讀、理解合同各項條款，切忌不要忽視補充協議。往往購房貓膩就是藏在這補充協議之中。
買房的每一步都走好走踏實了，那好房子一定就是你的了。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
民法典婚姻編草案二審新變化
2020-11-17匿名舉報誣陷怎么處理
2020-12-12規(guī)范的房屋租賃協議
2021-01-28離婚律師可以查對方哪些東西
2021-03-02公司章程能否對召開股東會的通知方式進行規(guī)定
2020-11-10交通事故訴訟的證據有哪些
2021-02-03父母離婚后，子女是否有權因學費增加要求不與自己共同生活的父母一方增加撫養(yǎng)費
2021-03-23出賣人將房屋贈與女兒怎么辦
2021-02-26贍養(yǎng)費標準的法律依據是什么
2020-11-13要求回避應該提交什么材料
2021-03-16道路交通調解的提出方式是怎樣的
2021-03-17股票如何繼承
2020-11-26房屋不動產到期可以延期嗎
2021-01-13違反《勞動法》有關勞動合同規(guī)定的賠償辦法
2020-12-12如何應對公司調崗調職調薪
2021-02-14勞務外包和正式工待遇有差別嗎
2020-11-09醫(yī)療意外保險具體是什么
2021-03-22三責險的賠償范圍有多大
2021-02-19辦理人壽保險有哪些流程是什么,在哪些情形下壽險公司會拒賠
2020-11-12購買飛機延誤險怎么賠償
2021-02-08