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寧波
預購商品房登記應繳的費用
預購商品房登記應繳的費用
（一）交易手續費
1、預購商品住房轉讓按每平方米3元，由轉讓人繳納。
2、預購商品非住房轉讓由轉讓雙方各按成交價的0．08%繳納。
（二）登記費：
住房80元、套；非住房550元、登記單元；車位80元／個（土地單方預告登記50元／件）?由申請人繳納。
經濟適用住房、配套商品房減半收取登記費。
契稅、印花稅由相關部門征收或代收。
房地產交易登記工作程序：
辦理契稅——取號——受理——繳納交易登記費用——領取收件收據——記載公示——繕證——領證
注意事項：
合同一方當事人為境外單位或個人（包括無國內身份證者），合同需公證。
是指尚未竣工交付的商品房，是一種特殊的期貨。預購商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
預購商品房期房買賣登記需要的材料
1、房地產登記申請書（原件）；
2、當事人身份證明（原件及復印件）；
3、委托書（原件）及代理人身份證明（原件及復印件）；房地產權利人為自然人，委托書需公證（其中香港公證文書須加蓋轉遞章確認；臺灣地區公證文書須經上海市公證員協會核對并出具證明；外國公證文書經須所在國外交部或其授權的機構及中國駐該國使（領）館認證）。
4、商品房預售合同（原件）。
以上內容就是相關的回答，預購商品房一般需要交納的費用有八十元的登記費，而且還需要有0.08%的交易手續費，預購商品房一般情況下是需要承擔一定的風險，因為有可能建造出來的效果和實際有一定差距，建議購房者在購買這類房產之前充分了解開發商的信譽以及建造的口碑，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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