一、夫妻共有財產(chǎn)離婚后法院能拍賣嗎?
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十四條對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn),人民法院可以查封、扣押、凍結(jié),并及時通知共有人。共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn),并經(jīng)債權(quán)人認可的,人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財產(chǎn);對其他共有人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié),人民法院應(yīng)當裁定予以解除。
《婚姻法解釋二》第二十四條規(guī)定:“債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務(wù)主張權(quán)利的,應(yīng)當按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個人債務(wù),或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定情形的除外?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》
第六條
對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。
二、分割原則
①分割共有財產(chǎn)應(yīng)遵守法律的規(guī)定,不能把屬于國家、集體的財產(chǎn),以及隱匿的贓款、贓物當成共有財產(chǎn)分割。分割房屋要依法辦理過戶登記手續(xù)。
②分割共有財產(chǎn)應(yīng)充分貫徹平等協(xié)商、和睦團結(jié)的精神。各共有人對共有財產(chǎn)的分割的范圍、期限、方式以及分配方法等,都可通過協(xié)商決定。共同共有關(guān)系終止時,共有人對共有財產(chǎn)的分割沒有達成協(xié)議的,應(yīng)當根據(jù)等分原則處理,并應(yīng)考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小,適當照顧共有人生產(chǎn)。生活的實際需要等情況。在按份共有中,按份共有人就共有財產(chǎn)的分割不能取得一致意見的,可以由多數(shù)共有人和持有半數(shù)以上份額的共有人決定。
③分割共有財產(chǎn),應(yīng)遵守合同的規(guī)定,如果共有人之間事先訂立合同,明確規(guī)定了共有財產(chǎn)的分割方式,則各共有人應(yīng)依合同的規(guī)定分割共有財產(chǎn)。
婚后雙方的收入都是屬于夫妻的共有財產(chǎn),在處置和使用共同財產(chǎn)時也是需要征求配偶的意見,如果在辦理離婚手續(xù)時不僅需要將共同財產(chǎn)進行分割,同時也是會將夫妻的共同債務(wù)進行平均分割,如果夫妻不主動償還債務(wù)法院也是有權(quán)利將當事人的財產(chǎn)進行強制拍賣的。
婚后賣掉婚前房子再買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎?
夫妻共同財產(chǎn)要怎么分割?
結(jié)婚后多少年財產(chǎn)才算是夫妻共同財產(chǎn)
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