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商品房預售合同能代簽嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 1016人看過

商品房預售合同能代簽嗎

依據我國《民法通則》第六十三條的規定,公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。代理人在代理權限內,以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為,承擔民事責任。也就是說,如果代理人經過授權并且辦理了相關公證,代理人代簽房屋買賣合同是有法律效力的。一般來說,無效的房屋買賣合同主要有以下幾種:

1、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。

2、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。

3、一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段簽訂的房屋買賣合同。

4、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。

5、乘人之危簽訂的房屋買賣合同。

6、雙方當事人惡意串通,損害國家、集體或他人利益所的房屋買賣合同。

7、當事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同,又無據可查的,亦認定為房屋買賣合同無效

根據以上內容的相關回答可以得出,房子的預售合同可以找人代為簽訂,但是自己必須要給對方一份委托證明書才可以,否則的話這個合同的簽訂效力就沒有了,在最后確定的時候則需要本人簽,如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網在線律師解答。

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彭功平律師畢業于武漢理工大學法學系,于1999-2005年在武漢市公安局工作,2005年至2016年為專職律師,前北京盈科(武漢)律師事務所合伙人律師。 在公安機關任職期間已對刑事辯護進行過系統化的研究,由于多年的警察工作經歷和職業律師的辦案經驗,在對無罪辯護方面有著獨特的見解,多次為被告人成功無罪辯護。

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