在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
未經驗收商品房交付使用致人重傷如何處罰
未經驗收商品房交付使用致人重傷如何處罰
依據我國建筑法的規定，未經驗收的商品房交付使用的，造成房屋使用人重傷的，由開發商承擔相應的賠償責任，還要承擔行政處罰的責任。
《中華人民共和國建筑法》
第六十一條?交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。
建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
第七十九條?負責頒發建筑工程施工許可證的部門及其工作人員對不符合施工條件的建筑工程頒發施工許可證的，負責工程質量監督檢查或者竣工驗收的部門及其工作人員對不合格的建筑工程出具質量合格文件或者按合格工程驗收的，由上級機關責令改正，對責任人員給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任;造成損失的，由該部門承擔相應的賠償責任。
房屋在驗收需要注意啥
1、仔細的檢查房屋的質量，包括陽臺、門窗等等地方有無開裂現象;(陽臺裂縫危險大)
2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫
3、仔細檢查地面有無空殼開裂情況。
4、水電煤暢通情況和能否正常使用。
5、驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。
6、驗收地面下水情況。在廁衛放水，淺淺就行了(約高50px)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花。
7、核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符; 通常在這方面，應該沒什么大問題，但是確實要仔細核實。
8、測量一下樓宇的層高，用5米卷尺即可，采樣數據來源地點與具體數據，最好把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的數據和問題寫在物業公司提供的紙張上。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國建筑法的規定，未經驗收的商品房交付使用的，造成房屋使用人重傷的，由開發商承擔相應的賠償責任，還要承擔行政處罰的責任。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
孔令汝律師，男，漢族，云南邊昭輝律師事務所專職律師，法學學士學位。 孔令汝律師2016通過國家司法考試并從事律師執業，具有深厚的法學理論知識和辦案經驗，對案件有著自己獨到的領悟和見解，在辦案過程中，孔律師能夠直擊案件要點，精準把握，針對案件制定出切實可行的方案，收集對應證據，使客戶對案情一目了然，有效地保障客戶的合法利益不受非法侵犯。 孔令汝律師執業以來辦案類型涉及刑事辯護、合同糾紛、婚姻家庭等訴訟業務，也參與協商處理多起工傷、工亡案件等非訴訟業務，孔律師的敬業精神得到客戶的一致好評；孔律師擅長于婚姻繼承、債權債務糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償、勞動仲裁、房地產建設工程等相關訴訟及非訴訟法律事務。 孔律師始終奉行“受人之托、忠人之事”的服務宗旨，本著對法律的信仰和對客戶負責的態度，做到將客戶的事當做自己的事來辦理，全力維護每一位客戶的合法權利不受非法侵犯。 ? ? ?孔令汝律師作為年輕律師，其思維敏捷，自身定位準確，辦案技巧嫻熟，具有突出的親和力。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
逾期交房違約金標準
2021-02-09著作知識產權年限多久
2021-01-14如何判定是否侵犯商標權
2021-03-07監護制度是怎么規定的
2021-02-26督促程序標的費用
2020-11-12離婚共同債務是否繳納訴訟費
2021-01-27試用期不給轉正可以申請賠償嗎
2021-02-16信用卡逾期不還會怎樣
2021-01-10個人投資開發房地產應注意的風險有哪些
2021-01-27履行勞動合同的原則
2020-11-15擅自停工多久可以解除合同
2020-12-10競業禁止與競業限制的主要區別在哪些方面
2021-02-08企業違規讓員工提前復工怎么處理
2020-11-26集裝箱保險的性質及保險價值是什么
2021-01-19保險合同變更中的關鍵詞主要包括了哪些
2020-11-12保險受益權的喪失與保險合同的解除
2021-02-16保險公司不認拖車費怎么辦
2021-01-31單位保險要交多少年
2020-11-17什么叫地下保單
2021-03-18車禍人傷保險賠償流程是什么
2020-12-27