一、夫妻房子分割協議書怎么寫?

男方：董**，身份證號碼：450205*********

女方：***，身份證號碼：4502111*******

男女雙方系夫妻關系，于1990年**月**日登記結婚。現雙方本著平等自愿的原則，對夫妻關系存續期間所得財產的歸屬約定如下：

第一條、房屋所有權歸屬

1、女方名下位于柳州市**路**號**商廈****號鋪面(柳房權證字第12******號)雙方同意將其贈與女兒董**，辦理過戶登記所需稅費男女方平均分擔。

2、女方與女兒董**共有，位于柳州市****棟4單元**號(柳房權證字第D******號)房屋，夫妻共有部分雙方同意將其贈與女兒，辦理過戶登記所需稅費男女方平均分擔。

3、女方名下位于處歸男方所有，由男方負責償還銀行按揭款本息。還貸完成后，女方應無條件協助男方將該商鋪過戶登記給男方，辦理過戶登記所需稅費由男方承擔。

4、以男方名義住房歸女方所有，從本協議生效之日起，由女方負責償還余下的銀行按揭款及利息。取得房產證后或具備過戶登記條件后，男方應無條件協助女方將該房屋過戶登記給女方，辦理過戶登記所需稅費由女方承擔。

第二條、汽車及車位使用權歸屬

1、登記在女方名下車牌號為****的小轎車歸男方所有，辦理過戶登記的費用由男方承擔。

2、**層停車位****號車位歸女方所有。

3、位于**號之一場地**層***號車位歸女方所有。

第三條、股權歸屬

夫妻關系存續期間，雙方投資40萬元以男方名義持有的股票全部歸男方所有。

第四條、商鋪承租經營權

雙方共同承租位于下層西區*****號鋪面由女方承租經營。

第五條、債權債務

1、本協議生效后，各自名下的存款歸各自所有，各自名下的債權及財產收益歸各自所有。

2、本協議生效后，除本協議載明的銀行按揭貸款債務外，其他各自名下的債務由各自承擔。此后，各自名下的債務由各自承擔，而且對外借債時必須向債權人明示夫妻間的財產約定。

第六條、生活支出

1、在本協議生效后，各自購買的物品歸各自所有;共同購置物品按各自出資比例擁有所有權。

2、本協議生效后，平時生活費用、孩子撫養費、雙方老人贍養費用各自承擔一半，

第七條、受讓財產

本協議生效后，夫妻各自接受的贈與或繼承的遺產歸各自所有。

第八條、違約責任

本協議是在雙方自愿的情形下協商簽訂的，不存在任何欺詐、脅迫、重大誤解或顯示公平的情形，男、女雙方不得以任何理由對本協議提出反悔并保證切實履行;任何一方不按本協議約定協助辦理房屋(商鋪)過戶登記的，應向另一方支付違約金20萬元，并賠償違約給對方所造成的損失。

第八條、文本條款及其它

1、本協議未明確說明的所有其他財產的歸屬，可參照《中華人民共和國婚姻法》和其他相關法律法規以及相關司法解釋之規定。

2、如雙方離婚，雙方按本協議約定確定財產歸屬;如發生爭議，任何一方有權要求人民法院依據本協議確認相關財產所有權的歸屬。

3、本協議一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

男方(簽字)： 女方(簽字)：

年 月 日

二、夫妻共同財產的范圍包括哪些?

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有：

1、工資、獎金。

工資、獎金指在夫妻關系存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼。

2、生產、經營的收益。

生產、經營的收益指的是在夫妻關系存續期間，夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益。

3、知識產權的收益。

夫妻雙方當事人如果能夠關于夫妻共同財產分割達成一致，那么在離婚的時候就可以直接協商離婚，并不需要通過法律訴訟的方式來進行解決了，但是需要關于房屋分割書寫協議書進行約定。

婚前全款買房算不算夫妻共同財產

擅自轉移夫妻共同財產怎么辦

未經另一方同意擅自抵押夫妻共同財產如何應對