土地登記適用行政許可嗎
土地登記屬于行政許可,大類上說,土地證的頒發屬于具體行政行為。即:國家行政機關依法就特定事項對特定的公民、法人和其他組織權利義務作出的單方行政職權行為。
具體點說,具體行政行為包括:行政許可、行政處罰、行政強制、行政征收、行政給付、行政裁決、行政確認、行政監督檢查以及其他種類的具體行政行為等類別。頒發土地證屬于這些類別中的行政確認行為。
依據《行政許可法》第二條規定,所謂行政許可,是指行政機關根據公民、法人或者其他組織的申請,經依法審查,準予其從事特定活動的行為。行政許可與行政確認是性質不同的兩種行政行為。許可是一種賦權行為;而確認,如果與權利有關,則是確權行為。賦權意味著批準相對人可以行使或者賦予其原來沒有的權利。而確權是對行政相對人已有的權利加以確認。政府頒發土地使用證的行為顯然不屬于行政許可。
以上內容就是相關的回答,通常情況下,如果是申請土地證的話,是不屬于行政許可的土地中,此時應該是土地使用權證,通常許可是一種賦予權力的行為,在這個時候應該屬于確權。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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