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寧波
土地登記適用行政許可嗎
土地登記適用行政許可嗎
土地登記屬于行政許可，大類上說，土地證的頒發(fā)屬于具體行政行為。即：國家行政機關(guān)依法就特定事項對特定的公民、法人和其他組織權(quán)利義務(wù)作出的單方行政職權(quán)行為。
具體點說，具體行政行為包括：行政許可、行政處罰、行政強制、行政征收、行政給付、行政裁決、行政確認(rèn)、行政監(jiān)督檢查以及其他種類的具體行政行為等類別。頒發(fā)土地證屬于這些類別中的行政確認(rèn)行為。
依據(jù)《行政許可法》第二條規(guī)定，所謂行政許可，是指行政機關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請，經(jīng)依法審查，準(zhǔn)予其從事特定活動的行為。行政許可與行政確認(rèn)是性質(zhì)不同的兩種行政行為。許可是一種賦權(quán)行為；而確認(rèn)，如果與權(quán)利有關(guān)，則是確權(quán)行為。賦權(quán)意味著批準(zhǔn)相對人可以行使或者賦予其原來沒有的權(quán)利。而確權(quán)是對行政相對人已有的權(quán)利加以確認(rèn)。政府頒發(fā)土地使用證的行為顯然不屬于行政許可。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，通常情況下，如果是申請土地證的話，是不屬于行政許可的土地中，此時應(yīng)該是土地使用權(quán)證，通常許可是一種賦予權(quán)力的行為，在這個時候應(yīng)該屬于確權(quán)。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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