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民間借款合同有哪些注意事項(xiàng)

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 121人看過

民間借款合同有哪些注意事項(xiàng)

1、民間借款合同

民間借款合同是指公民個人之間,出借人將屬于其合法收入的貨幣資金借給借款人,借款到期時借款人歸還所借貨幣資金和利息的合同。

民間借款合同在借貸形式上,有書面的,也有口頭的,借貸利息,有無息、低息,也有高息借貸。國家對民間借款的管理:一是當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的原則;二是不得利用民間借款合同的形式非法經(jīng)營或者變相經(jīng)營金融業(yè)務(wù),擾亂金融秩序,損害社會公眾利益。

2、信貸合同

信貸合同是指經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行、信用合作社將貨幣資金出借給法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或者個人使用,貸款到期時借款人歸還所借資金和利息的合同。根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn),可作出不同的劃分。

(1)按照貸款資金來源,金融機(jī)構(gòu)的貸款可分為自營貸款、委托貸款和特定貸款

自營貸款是指貸款人以合法方式籌集的資金自主發(fā)放的貸款,其風(fēng)險由貸款人承擔(dān),并由貸款人收回本金和利息。委托貸款是指由政府部門、企事業(yè)單位及個人等委托人提供資金,由貸款人(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放,監(jiān)督使用并協(xié)助收回貸款,貸款人(受托人)只收取手續(xù)費(fèi),不承擔(dān)貸款風(fēng)險。特定貸款是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)并對貸款可能造成的損失采取相應(yīng)補(bǔ)救措施后,責(zé)成國有獨(dú)資商業(yè)銀行發(fā)放的貸款。

(2)按照貨幣的種類可劃分為人民幣借款合同和外幣借款合同

人民幣借款合同,按合同內(nèi)容、資金來源及貸款用途又可分為:固定資產(chǎn)借款合同、流動資金借款合同、信托資金借款合同、委托資金借款合同等。

外幣借款合同,按合同內(nèi)容、資金來源及貸款用途又可分為:現(xiàn)匯借款合同、買方信貸合同和特種外匯借款合同。

(3)按照借款用途可劃分為固定資產(chǎn)借款合同和流動資金借款合同

按具體貸款項(xiàng)目不同劃分:固定資產(chǎn)借款合同可分為基本建設(shè)借款合同、技術(shù)改造借款合同、專項(xiàng)資金借款合同等;流動資金借款合同可分為周轉(zhuǎn)資金借款合同、賣方借款合同、專用資金借款合同、土地開發(fā)借款合同等。

(4)按照借款合同有無擔(dān)保,可分為信用借款合同和擔(dān)保借款合同

信用貸款是指沒有擔(dān)保的,憑借款人的信譽(yù)發(fā)放的貸款。

擔(dān)保貸款是指提供擔(dān)保的貸款,具體包括保證貸款、抵押貸款質(zhì)押貸款

1、訴訟時效問題。需要注意:借款沒有約定還款期限的,債權(quán)人可以隨時提出還款主張,不受兩年訴訟時效的限制,但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的,視為超過訴訟時效,法律不予支持。

2、原告主張債權(quán)必須提供書面借據(jù);無書面借據(jù)或無法提供的,應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言,來支持自己的主張。欠條或者借條在債務(wù)人之手時一般將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。

3、民間借貸的利率可以高于銀行利率,但最高不得超過銀行利率的4倍(含利率本數(shù)),但一定要明確約定,沒有約定利息的,視為無息借款。約定超出銀行同期利率4倍的,超出部分的利息依法不予保護(hù)。出借人不得將利息計入本金謀取高利,審理中發(fā)現(xiàn)借款人將利息計入本金計算復(fù)利的,只返還本金。

4、出借人明知是為了進(jìn)行非法活動而借款的,典型的例子是賭債,其借貸關(guān)系不予保護(hù)。對雙方的違法借貸行為,可按照有關(guān)法律予以制裁。

5、行為人以借款人的名義出具的借據(jù)代其借款,借款人不承認(rèn),行為人又不能證明的,由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。如借款系用于夫妻共同生活,則由夫妻雙方共同償還。

6、合伙經(jīng)營期間,個人以合伙組織的名義借款,用于合伙經(jīng)營的,由合伙人共同償還;借款人不能證明借款用于合伙經(jīng)營的,由借款人償還。

7、借款的抵押如果涉及不動產(chǎn),要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù),才能對抗第三人。

8、債權(quán)文書如辦理可強(qiáng)制執(zhí)行的公證,則可不經(jīng)法院審理,直接向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

9、還款期滿后6個月內(nèi)必須向擔(dān)保人主張權(quán)利,如過期則擔(dān)保人一般不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

10、為延長訴訟時效可以用郵政“特快專遞”不斷寄送追款函,郵件回執(zhí)單必須明確注明寄送的內(nèi)容,如“要求還款1萬元的函”、“要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的函”。

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四川警察學(xué)院法學(xué)學(xué)士,西南政法大學(xué)法律碩士,曾是重慶市某檢察院檢察官,從事長達(dá)五年的各類刑事案件審查辦理。熟悉刑案的辦理流程、各個階段的辦理期限、具體事項(xiàng)。先后在四川君合律師事務(wù)所、四川德卓律師事務(wù)所從事訴訟、非訴相關(guān)法律工作。致力于成為一名有專業(yè)價值、讓客戶信任滿意、堅持法律信仰的律師。

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