建設(shè)工程規(guī)劃許可證的主要作用

1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是建設(shè)工程辦理《建設(shè)工程施工許可證》，進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)線和驗(yàn)收，商品房銷(xiāo)(預(yù))售，房屋產(chǎn)權(quán)登記等的法定要件。

2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》確認(rèn)有關(guān)建設(shè)活動(dòng)的合法地位，保證有關(guān)建設(shè)單位和個(gè)人的合法權(quán)益。

房地產(chǎn)商如未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或者違反《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒(méi)收違法建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施，對(duì)有關(guān)責(zé)任人員，可由所在單位或者上級(jí)主管機(jī)關(guān)給予行政處分。

《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(注意規(guī)劃指標(biāo)與規(guī)范有無(wú)沖突)所需材料名稱如下：

1、先行申報(bào)人防審查，取得人防審查意見(jiàn)書(shū)

2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表

(加蓋申報(bào)單位公章、設(shè)計(jì)單位公章、人防部門(mén)印章)3、計(jì)劃部門(mén)立項(xiàng)批文

4、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》及用地紅線圖或《土地使用權(quán)證》

5、勘測(cè)院的“建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)測(cè)報(bào)告”

6、施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的審查報(bào)告書(shū)

7、施工圖審查機(jī)構(gòu)蓋章的建筑施工圖(三套)8、設(shè)計(jì)單位提供蓋章的建筑分層面積表、功能分類面積核算表9、“建筑方案設(shè)計(jì)會(huì)審紀(jì)要”或“建筑方案設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書(shū)”，擴(kuò)初設(shè)計(jì)批復(fù)10、建設(shè)單位授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》流程

包括下列內(nèi)容A：建筑工程B：市政管線工程C：市政交通工程建筑工程分三個(gè)階段

1、提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

申報(bào)材料：(1)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請(qǐng);(2)投資計(jì)劃;(3)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;(4)總平面布置圖;(5)土地使用權(quán)屬證明。

辦理程序：報(bào)送材料→窗口受理→建委規(guī)劃股審查→窗口發(fā)《建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知單》→建設(shè)單位→(設(shè)計(jì)單位)承諾時(shí)限：6個(gè)工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

承辦單位：政府行政服務(wù)大廳建委窗口

2、審核建筑設(shè)計(jì)方案;3、核發(fā)規(guī)劃許可證。

律霸小編提醒您，申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。如果您還有還有其他方面的法律知識(shí)想要了解，律霸網(wǎng)也提供在線法律知識(shí)咨詢，歡迎大家進(jìn)行法律知識(shí)咨詢。