根據(jù)合同法第91條第5項(xiàng)之規(guī)定,債權(quán)人免除債務(wù)的,合同的權(quán)利義務(wù)終止。所謂免除,是指?jìng)鶛?quán)人部分或全部免除債務(wù)人的債務(wù),從而部分或全部消滅合同權(quán)利義務(wù)的單方法律行為。免除具有下列法律性質(zhì):第一,免除為單方行為。免除只需由債權(quán)人的一方的意思表示就可,無需債務(wù)人同意。但是免除不得有害于債務(wù)人和第三人的利益。第二,免除為無因行為。債權(quán)人的免除原因不影響免除的效力。第三,免除為無償行為。
免除是單方法律行為,因此免除人向債務(wù)人作出免除的意思表示后,即消滅原有的債務(wù)關(guān)系。但是免除只能向債務(wù)人或債務(wù)人的代理人作出,向第三人作出的免除不發(fā)生法律效力;并且債權(quán)人一旦作出免除的意思表示,就不得撤回。
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抵押權(quán)的追及性
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