在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
欠銀行錢被起訴,只有一套小產權房怎么辦
欠銀行錢被起訴，假如只有一套小產權房怎么辦
1、如果欠債人只有一套小產權房，法院完全可以凍結這套房子。如或有其他商品房法院也可以拍賣。但最重要的是保存被告人基本生存房屋，因此住著慢慢償還就好。
2、欠銀行錢，銀行會依法按照借貸合同和擔保合同向你催收到期貸款，還將向法院起訴。法院會采取財產保全等措施，包括凍結你以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵押的財產等等。判決后會依法強制執行抵押財產以清償銀行的貸款損失。包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息與罰息，由此產生的訴訟費用，以及處置抵押物變現時產生的相關費用等；個人信用受到影響，在全國銀行信貸咨詢系統中會被記錄在案，在全國個人征信咨詢系統中被記錄，以后很難再拿到銀行貸款；如果貸款過程中有瑕疵，還可能會被判為“貸款詐騙罪”，會坐牢。
3、國家發產權證的叫“大產權房”，國家不發產權證的叫“小產權房”。大、小產權房的爭議不在房屋所有權，而是土地使用權。對小產權的解釋主要有3種：
(1)?是針對發展商的產權而言，將發展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購房人的產權是由發展商一個產權分割來的。
(2)?是按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區分的，不用再繳土地出讓金的叫大產權，要補繳土地出讓金的叫小產權。按這種解釋普通商品房就是大產權房，經濟適用房就是小產權房。
(3)?是按產權證的發證機關來區分的，國家發產權證的叫大產權，國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權，又被稱為鄉產權，鄉產權并不構成真正法律意義上的產權。?前兩個解釋的小產權是合法的，只要交足購房款，或轉讓時補繳土地出讓金即可自由買賣，其法律規定較為明確。而第三個解釋的小產權的法律屬性存在較大爭議，拿不到真正法律意義上的產權證。
從上文對于欠銀行錢被起訴，只有一套小產權房怎么處理，這一問題當中我們可以看出，一般來說會被法院強制執行，甚至拍賣房產，但是還是會保障生活所需，可以放心居住，假如對于欠銀行錢被起訴應該怎么處理的相關問題，還有想要了解的地方可以去當面咨詢一下律師，或者尋找更加專業的法律部門及時了解。律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
劉連臣律師，1990年獲取律師資格，國家注冊一級建造師、國家注冊監理工程師、注冊招標師、國家注冊房地產估價師；山東省首批行政處罰聽證主持人、高級經濟師、國家二級心理咨詢師。中國人民大學MBA，直接從事企業高管5年以上，具有較豐富的企業管理工作經驗。長期從事房地產法、建筑工程法律法規理論研究教學和實務操作，專業底蘊深厚，實踐經驗豐富，是資深的復合型專業律師，曾擔任多家房地產企業、建筑類企業高級顧問和法律顧問，成功的辦理了一批商品房買賣合同糾紛、房屋質量糾紛、建筑工程質量糾紛、建筑工程結算糾紛、企業股份糾紛、招投標和政府采購糾紛案件，為當事人挽回大量經濟損失，較好的維護了當事人的合法權益，贏得了社會好評。本人秉承的理念是做律師要有：愛心、誠心、公心、忠心。對當事人以誠相待，維護社會公平正義，忠實的維護法律為己任。 業務范圍：1、建設工程合同管理，2、第三方催收工程款，3、投標咨詢指導，4、代理投標質疑、投訴和訴訟，5、招標文件負面清單分析，6、各類房產糾紛（1、各類房屋產權糾紛，2、房屋質量糾紛，3、房屋買賣合同糾紛 ，4、小區共有部分使用糾紛，5、物業管理糾紛 6、小區規劃糾紛 7、車
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
最新司法鑒定程序通則全文內容是什么
2021-03-03非法生產、買賣警用裝備罪辯護詞
2021-01-04施工噪音加害可以申請賠償嗎
2021-01-13《公司法》對股東直接訴訟作出的規定有哪些
2021-02-15支票年月日怎么寫
2021-02-09贈與合同受贈方不知道成立嗎
2021-03-18男童校車內離世,幼兒園是否應該承擔責任
2021-02-23被競業限制的對象如何界定
2021-01-12保險合同變更中的關鍵詞主要包括了哪些
2020-11-12保險合同如何生效
2021-01-21保險合同解除權的分類
2020-12-16人身保險一年多少錢
2021-01-21保險合同多久沒有交保費合同會終止
2021-01-28二手車車險不予理賠的情況有哪些
2021-03-18保險合同能否凍結
2021-03-05自駕出游的保險怎么辦
2021-03-19住房責任保險的含義是什么
2021-01-14什么是有權代理？
2020-12-19農村土地流轉承包到期后怎么辦
2021-01-22養殖場被征收賠償標準
2020-12-11