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通常情況下,合同的變更有兩種形式,一種是合同內(nèi)容的變更,一種是合同主體的變更;而由于在《中華人民共和國(guó)合同法》中合同主體的變更被稱為合同的轉(zhuǎn)讓,因此《中華人民共和國(guó)合同法》中合同的變更泛指合同內(nèi)容的變更。在我們的實(shí)際生活中,當(dāng)我們遇到合同變更相關(guān)問(wèn)題時(shí),如何變更合同是一個(gè)關(guān)鍵的問(wèn)題,鑒于此,下面小編就變更合同需要滿足的相關(guān)條件和程序規(guī)定進(jìn)行介紹。
一、變更合同的條件和程序
參照《中華人民共和國(guó)合同法》第七十七條 當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。
法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。
第七十八條 當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的,推定為未變更。
二、合同變更需滿足以下條件
(一)原已存在有效的合同關(guān)系合同變更是在原合同的基礎(chǔ)上,通過(guò)當(dāng)事人雙方的協(xié)商或者法律的規(guī)定改變?cè)贤P(guān)系的內(nèi)容。因此,無(wú)原合同關(guān)系就無(wú)變更的對(duì)象,合同的變更離不開(kāi)原已存在合同關(guān)系這一前提條件。同時(shí),原合同關(guān)系若非合法有效,如合同無(wú)效、合同被撤銷或者追認(rèn)權(quán)人拒絕追認(rèn)效力未定的合同,合同便自始失去法律約束力,即不存在合同關(guān)系,也就談不上合同變更。
(二)合同變更須依當(dāng)事人雙方的約定或者依法律的規(guī)定并通過(guò)法院的判決或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決發(fā)生合同變更主要是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的結(jié)果。我國(guó)《合同法》第77條第1款規(guī)定:“當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。”在協(xié)商變更合同的情況下,變更合同的協(xié)議必須符合民事法律行為的有效要件,任何一方不得采取欺詐、脅迫的方式來(lái)欺騙或強(qiáng)制他方當(dāng)事人變更合同。如果變更合同的協(xié)議不能成立或不能生效,則當(dāng)事人仍然應(yīng)按原合同的內(nèi)容履行。①如果當(dāng)事人對(duì)變更的內(nèi)容約定不明確的,應(yīng)視為未變更。此外,合同變更還可以依據(jù)法律直接規(guī)定而發(fā)生。例如,根據(jù)《合同法》第54條的規(guī)定,因重大誤解訂立的合同以及訂立合同時(shí)顯失公平的合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷;一方以欺詐脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,不損害國(guó)家、集體或者社會(huì)利益的,受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。
(三)合同變更必須遵守法定的方式我國(guó)《合同法》第77條第2款規(guī)定:“法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。”依此規(guī)定,如果當(dāng)事人在法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的情況下,未遵循這些法定方式的,即便達(dá)成了變更合同的協(xié)議,也是無(wú)效的。由于法律、行政法規(guī)對(duì)合同變更的形式未作強(qiáng)制性規(guī)定,因此我們可以認(rèn)為,當(dāng)事人變更合同的形式可以協(xié)商決定,一般要與原合同的形式相一致。如原合同為書(shū)面形式,變更合同也應(yīng)采取書(shū)面形式;如原合同為口頭形式,變更合同既可以采取口頭形式,也可以采取書(shū)面形式。
(四)須有合同內(nèi)容的變化合同變更僅指合同的內(nèi)容發(fā)生變化,不包括合同主體的變更,因而合同內(nèi)容發(fā)生變化是合同變更不可或缺的條件。當(dāng)然,合同變更必須是非實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的變更,變更后的合同關(guān)系與原合同關(guān)系應(yīng)當(dāng)保持同一性。
三、變更合同的程序規(guī)定
(一)變更合同也應(yīng)貫徹協(xié)商的原則。當(dāng)事人一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鲎兏贤囊s(先做出意思表示);對(duì)方對(duì)要約的承諾與否(是否完全同意要約的內(nèi)容);雙方在沒(méi)有達(dá)成新的協(xié)議之前,單方面變更合同屬違約行為。
(二)變更合同的協(xié)議最好采用書(shū)面形式。新的協(xié)議未達(dá)成之前,原合同仍然有效(變更解除的電報(bào)、圖表、書(shū)信等也應(yīng)作為資料保管)。
以上,關(guān)于變更合同需要滿足的相關(guān)條件和程序規(guī)定就介紹完成了,希望您在看完以后會(huì)有所收獲,在您以后遇到此類問(wèn)題時(shí)能夠及時(shí)的采取措施,避免陷入迷茫的境地。若您在如何變更合同方面還有其他的問(wèn)題,可以向律霸網(wǎng)站的專業(yè)律師進(jìn)行咨詢,以獲得全方位的解答。
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