在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
深圳舊城改造尷尬：拆遷造就億萬富豪
探訪：深圳城市更新遭遇調控：銀行狂熱難解開發商憂慮
觀察：寄望《拆遷條例》修訂能解各方矛盾
崗-廈全村皆富翁
深圳某銀行職員小李，近日成為單位里最忙的人。因為是本地人，他家在深圳龍崗區擁有一棟民房，這一段時期來，小李下班后就推掉一切應酬，趕回家監督工人蓋樓，他家準備在5層小樓的頂上，再加蓋一層。
加蓋的原因很簡單，小李家的房子處于未來一個商務區的規劃內，若加建的一層能夠獲得承認，有可能會帶來數十萬甚至數百萬的補償款。小李說，他們周圍已經有很多人在這樣干了，當然，這種搶建從法規上來說，是不允許的，所以他們只好選擇在夜晚悄悄搶建。
崗-廈東樓園片區，部分居民的樓頂四周用鐵皮或藍色紗網圍了起來，后面隱約可見鋼筋和水泥柱子，還有工人作業的身影。
小李搶建的直接動機來于一則消息的刺激——深圳福田區崗-廈河園片區改造成就了10個億萬富豪與數個千萬富翁。這樣巨大的財富效應，讓在深圳擁有自建房的本地人聯想翩翩。
若想了解深圳舊城改造的財富效應，深圳崗-廈村是一個很好的標本。
崗-廈村位于深圳市福田區核心地段，被稱為深圳ＣＢＤ最后的城中村。改造前的崗-廈約有15萬平方米，有數百棟各種產權形式的自建樓房。2007年，崗-廈河園片區改造舉行集體物業簽約儀式，正式啟動了改造工程。然而，因為賠償標準的談判難有結果，改造雙方一直僵持不下。
經過反復的磋商后，崗-廈改造的拆遷補償方案一直到今年才最終塵埃落定，方案共有“兩個標準、三種模式、六種選擇”。兩個標準，一種是按面積劃分：480平方米以內按1∶1補住宅，超過480平方米按1∶0.88補公寓；另一種標準按層數劃分：首層按1∶0.9補集中商業物業，二層以上按1∶0.9補住宅或公寓。三種模式，即一是選全部實物補償，二是選全部貨幣補償，三是可選實物和貨幣補償相結合。兩個標準加三種模式，即產生六種選擇方式。根據補償方案，如果選擇貨幣補償，住宅公寓每平方米1.28萬元，集中商業每平方米2.38萬元。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
商標侵權案件抗辯代理詞如何寫
2021-02-08疫情期間可以停薪嗎
2021-02-26投標保證金比例
2021-03-13撞死人要坐牢嗎
2021-03-02已經離婚了還算婚姻糾紛嗎
2020-11-09要約失效的要求有哪些
2021-01-10婚前房產已贈與并過戶還能反悔嗎
2020-12-26出售民間偏方治病出售民間偏方都構成銷售假藥罪嗎
2020-11-15公司必須要和員工簽勞動合同嗎
2021-03-23調換崗位要有什么證明
2021-03-13提供虛假學歷,入職近10年還能解雇嗎
2021-02-28法院可以凍結失業人員經濟補償金嗎
2021-02-25調崗降薪案例一
2021-01-06壽險中的事故是保險責任嗎,壽險理賠流程有哪些
2020-11-10學生意外保險理賠流程有哪些
2020-11-17公眾責任保險理賠時需要提供什么
2021-02-07長期健康保險產品是否有合同猶豫期
2021-03-25違章肇事保險給報嗎
2021-03-21私企未交保險員工如何維權
2021-02-16保險公司如何降低理賠投訴案件
2021-01-11