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寧波
借款擔保合同起訴狀
擔保合同糾紛起訴狀
原告：羅XX，身份證號碼：XXXXXXXXX，男，回族，54歲，住址：XX縣XX鎮XX村，聯系電話：XXXXXXXXXXX.
委托代理人：黃xx律師
被告：馬XX，身份證號碼：XXXXXXXXXXX，男，回族，45歲，住址：XX縣XX鎮XX村，聯系電話：XXXXXXXX.
案由：擔保合同糾紛
訴訟請求：
1、判令被告立即返還借款490000元;
2、判令原告對拍賣、變賣抵押物土地使用權(循集開(99)字第005號證)價款享有優先受償權;
2、判令被告擔本案的訴訟費用(含受理費、財產保全費用、公告費、評估費、拍賣費等費用)，共計8088元。
事實和理由：
2008年5月15日，原告與被告經過平等協商達成借款協議，約定被告從原告處借款49萬元，歸還期限為兩年，即到2010年5月15日被告必須歸還借款，并約定了以被告合法擁用有的土地使用權證(循集開(99)字第005號證)為債務設定了抵押。現已經到了還款期限，可是被告至今沒有還款給原告，并且將設定已經設定抵押的土地使用權由他人經營使用，嚴重侵犯了原告的合法權益，侵害原告對抵押權的行使。經原告多次找被協商交涉，但被告置之不理，拒絕承擔責任。
綜上，根據《民法通則》、《物權法》及《擔保法》的相關法律規定，原告為維護自己的利益，有權要求承擔責任，返還借款。今特具訴狀于法院，請求人民法院依法保護原告的合法權益，支持原告的訴訟請求，依法裁判。
此致
XXXX族自治縣人民法院
具狀人：羅XX
XXXX年XX月XX日
律霸網的小編提醒您，在書寫擔保合同糾紛時，寫明訴訟請求，需要被告承擔什么責任，寫明支撐訴訟請求的事實與理由，為什么被告需要承擔責任。如果您對上述問題存在疑問，不妨向律霸網網站的律師詢問，我們有專業的律師能為您答疑解惑。
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