解除合同的方式有哪些,合同怎么解除
解除合同是指在合同有效成立以后,當解除的條件具備時,因當事人一方或雙方的意思表示,使合同自始或僅向將來消滅的行為。
根據《民法典》(自2021年1月1日起實施)規定,解除合同有以下方式:
1、協議解除
《民法典》第五百六十二條規定,當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件,解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。
2、單方解除
單方解除,是指解除權人行使解除權將合同解除的行為。它不必經過對方當事人的同意,只要解除權人將解除合同的意思表示直接通知對方,或經過人民法院或仲裁機構向對方主張,即可發生合同解除的效果。
3、法定解除
符合法律規定的解除合同的條件的,可以解除合同。有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(1)因不可抗力致使不能實現合同目的。
(2)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。
(3)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行。
(4)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
(5)法律規定的其他情形。
4、約定解除
約定解除,是指當事人以合同形式,約定為一方或雙方保留解除權的解除。其中,保留解除權的合意,稱之為解約條款。解除權可以保留給當事人一方,也可以保留給當事人雙方。保留解除權,可以在當事人訂立合同時約定,也可以在以后另訂立保留解除權的合同。
看了上述小編整理的內容,相信大家對解除合同已經有了一個了解了吧,如果當事人要想解除合同,可以與對方協商,也可以采取單方解除的方式,當然在解除合同時還要考慮到違約金的問題。要是你有不明白的地方,可以來電咨詢我們律霸網站的律師。
合同違約方能否主張解除合同
解除合同協議書怎么寫
解除合同的法律效力有哪些?
該內容對我有幫助 贊一個
《勞動爭議調解仲裁法》關鍵點解讀
2021-03-22有勞動糾紛案子的員工檔案保管時間是多久
2020-11-30董事可以兼任總經理嗎
2021-01-11什么是物權法定準則是什么
2020-12-07男方出軌離婚財產分割標準是怎樣的
2020-11-11繼承人不盡扶養義務的是不是沒有資格繼承遺產
2021-02-14婚前隱瞞債務是詐騙嗎
2020-11-26仲裁授權委托書格式范本
2021-03-06判決書下來后多久可以申請強制執行
2021-03-08房地產權屬調查包括哪些方面的內容
2020-12-17違反競業限制會坐牢嗎
2020-11-10企業能否對裁員經濟補償金設定條件
2021-03-23被保險人和受益人的相關內容
2020-12-28保險合同變更的內容
2021-01-16保險拒賠是否應先解除合同
2021-02-01無證駕駛保險公司是否賠償
2020-11-12自然災害車險賠嗎
2021-01-31投保后您可以享有哪些服務
2021-01-20承包合同未到期能否單方中止
2020-12-21收回土地承包經營權證的情況有哪些
2021-03-12