進(jìn)入社會(huì)后，人們或多或少都要接觸合同，常見(jiàn)的有與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同，與生意伙伴簽訂的經(jīng)濟(jì)合同，與房地產(chǎn)商簽訂的買房合同等等，這些合同多數(shù)采用書(shū)面形式。書(shū)面形式的合同又稱作約定要式合同。今天，律霸小編就跟大家具體說(shuō)說(shuō)約定要式合同。

一、什么是約定要式合同

要式合同，是指法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式的合同。約定之要式合同是當(dāng)事人約定的應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式成立合同。

二、約定要式合同的書(shū)面形式

合同法規(guī)定，當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。在簽訂書(shū)面合同時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)注意，除主合同之外，與主合同有關(guān)的電報(bào)、書(shū)信、圖表等，也是合同的組成部分，應(yīng)同主合同一起妥善保管。書(shū)面形式便于當(dāng)事人履行，便于管理和監(jiān)督，便于舉證。

未采用書(shū)面形式的約定要式合同，一律無(wú)效。

三、約定要式合同的約束力

約定要式合同的約束力主要表現(xiàn)為:

①當(dāng)事人不得擅自變更或者解除合同;

②當(dāng)事人應(yīng)按合同約定履行其合同義務(wù);

③當(dāng)事人應(yīng)按誠(chéng)實(shí)信用原則履行一定的合同外義務(wù),如完成合同的報(bào)批、登記手續(xù)以使合同生效。不得惡意影響附條件法律行為的條件的成就或不成就，不得損害附期限法律行為的期限利益等。合同的法律約束力，應(yīng)是法律賦予合同對(duì)當(dāng)事人的強(qiáng)制力,即當(dāng)事人如違反合同約定的內(nèi)容，即產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果,包括承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。約束力是當(dāng)事人必須為之或不得為之的強(qiáng)制狀態(tài),約束力或來(lái)源于法律，或來(lái)源于道德規(guī)范,或來(lái)源于人們的自覺(jué)意識(shí)，當(dāng)然,源于法律的法律約束力，對(duì)人們的行為具有最強(qiáng)迫約束力。

如果情況發(fā)生變化，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，任何一方不得擅自變更或解除合同。除不可抗力等法律規(guī)定的情況以外，當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;

四、約定要式合同的成立與生效

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。合同的成立，是指雙方當(dāng)事人依照有關(guān)法律對(duì)合同的內(nèi)容和條款進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致。合同成立的判斷依據(jù)是承諾是否生效。

采用合同書(shū)形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。

約定要式合同是一個(gè)大范圍，它可以是勞動(dòng)合同，可以是買房合同，也可以是經(jīng)濟(jì)合同。如果大家明白約定要式合同，今后如遇見(jiàn)有人要你簽訂約定要式合同，就不用自亂陣腳怕這怕那，可以放心大膽的與對(duì)方談合同。若有其他相關(guān)問(wèn)題，更多相關(guān)問(wèn)題您可以咨詢律霸江蘇律師。

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