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寧波
簽訂無償租賃合同合法嗎？
一、簽訂無償租賃合同合法嗎?
合法的，無償房屋租賃合同有效，平等協商一致，如實自愿真實，確定權利義務，符合合同規范，里面只要把房屋地點、租賃時間、價格、時長等即可合法有效。無償出租是不收取任何租賃費用的出租，限期免租是指在一段時間內不收取租賃費用，但是不等于其他時間段不收取租賃費用。
二、無償租賃合同范本
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上經協商一致訂立本合同：
(一)甲方將座落在本市 路 號室出租給乙方無償使用租期從 年 月 日至 年 月 日。
(二)乙方應承擔租賃期內水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、裝修實際使用而產生的費用、按賬單如期繳納并保留單據，其它費用由甲方承擔。
(三)至租賃期滿時由甲方對出租房屋及所屬設施檢查。屋內設施如屬自然損壞，由甲方負責維修，如屬乙方人為原因損壞則由乙方負責維修和賠償。
(四)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用，并遵守國家和本市的物業管理規定。
(五)甲方責任：
1、須按時將房屋及附屬設施交付給乙方使用;
2、不得無故收回房屋;
3、責屋內設施正常保修并承擔相關費用。
(六)乙方負責：
1、不得私自改變房屋結構;
2、不得人為破壞屋內設施，不得損害公共利益，不得影響鄰居正常生活;
3、不得將房屋轉租或分租，不得利用房屋進行違法活動;
4、按時交納各種應承擔的費用，不得拖欠。
(七)乙方如因特殊原因，確需提前終止協議，須提前一個月通知中介方和甲方，待甲方同意后方可辦理退房手續，房屋空置損失由乙方承擔。
(八)甲方如要提前收回房屋，須提前一個月通知乙方，乙方同意后損失由甲方承擔。
(九)租賃期間，甲、乙雙方應認真遵守本協議。
(十)本協議租賃期為個月，在租賃期內，甲、乙雙方某一方遇到國家或地方政府規定等不可抗拒的因素，終止本協議的雙方免責。
本協議正文共一頁，一式兩份。甲、乙方執一份，自簽字之日起生效。履行完畢時終止。
甲方簽字：
乙方蓋章：
無償合同的簽訂與有償合同的簽訂并沒有什么區別，根據我國法律規定，只是在對相碰關條款的認定上，會存在不一點區別，無償合同一般不需要對相關費用進行認定，但也是需要確定責任的，特別是違反相關條款的違約責任應當進行明確。
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簡介:
徐丹律師，女，法學學士學位，國家司法考試A證?，F為湖北尊而光律師事務所核心專職律師，婚姻家事法律事務部負責人，執業證號為14201201711164197。徐丹律師從2012開始先后在地區人民法院、人民檢察院有過實習工作經驗，從事執業律師以來，秉承“專業、誠信、敬業、務實”的工作作風和為人處世的態度，已處理過多起訴訟和非訟法律事務，咨詢解答大量各類型民事、經濟、刑事案件。尤其擅長各類婚姻家事糾紛；婚前、婚內財產風險評估和規劃；為境內或者跨境婚姻、繼承提供法律意見；債權債務糾紛；房產合同等。對于婚姻家庭的矛盾有著獨到的見解，善于從法律角度與女性特有的角度為當事人出謀劃策，善于處理婚姻家庭中的疑難雜癥。在執業中也不忘關懷弱勢群體，結合地區司法局以及律所綠色通道提供專職援助，對于一些困難的群眾提供免費的法律援助服務，是一位有著專業素養與社會責任感的女律師。
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