代理合同是委托人和受托人之間形成的一種事務(wù)關(guān)系協(xié)議,雙方簽訂的合同具有法律效力。應(yīng)注意區(qū)分代理合同、委托合同和勞動(dòng)合同三者民事主體與范圍的區(qū)別。雖然三者有區(qū)別,但都遵循合同相關(guān)法規(guī),若出現(xiàn)糾紛,可參考法規(guī)或咨詢律師。簽訂代理合同注意事項(xiàng)有哪些?以下是有關(guān)信息:
一、簽訂代理合同要注意什么
由于合同的簽訂可以由法定代表人委托代理人代為簽訂,所以與代理人簽訂合同時(shí),存在一定的風(fēng)險(xiǎn)性,在社會(huì)實(shí)踐中,應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn):
1、訂立合同之前要盡可能多地了解對(duì)方資格、信用狀況,留意對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否過(guò)期末年檢、是否是假執(zhí)照、單位經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和辦公場(chǎng)所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、有否瀕臨破產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)境況日益惡化的跡象、有否違法經(jīng)營(yíng)范圍、有否信譽(yù)欠佳的中介人牽線搭橋、有否高額回扣引誘、有否劣跡或商業(yè)丑聞等,訂立合同者最好到對(duì)方單位親自察看一下,不要輕信電話、傳真或親友的言辭。
2、訂立合同時(shí)務(wù)必確認(rèn)對(duì)方的身份和資格以及相關(guān)的書面證明,如核實(shí)對(duì)方的工作證、身份證、授權(quán)委托書,必要時(shí)向?qū)Ψ絾挝蝗ル姾藢?shí),不要有難為情或不近人情的疑慮,須知一時(shí)疏忽會(huì)釀成巨額損失;了解對(duì)方的為人處事風(fēng)格,是否確為對(duì)方單位的現(xiàn)職人員,是否熟悉本單位的有關(guān)情況(如行政人員、組織機(jī)構(gòu)、產(chǎn)品性能、合同履行情況),是否熟悉訂立合同的相關(guān)法律知識(shí),是否有惡意串通之嫌或詆毀其本單位信譽(yù)或負(fù)責(zé)人的情形,訂合同切忌急于求成或因小恩小惠勉強(qiáng)簽訂,因?yàn)橐坏┖贤槐淮砣俗氛J(rèn),合同的一切后果可能就由訂立合同的經(jīng)手人來(lái)承擔(dān)。
3、嚴(yán)格審查合同的實(shí)質(zhì)和形式要件。實(shí)質(zhì)要件指合同的內(nèi)容、條款,形式要件指合同是否需要報(bào)批、公證、見證(簽證)或出具確認(rèn)書以及相關(guān)的簽章是否準(zhǔn)確、完整、合法。合同條款要注意關(guān)鍵條款是否講清楚(如履行期限、付款方式及期限、違約責(zé)任、雙方權(quán)利義務(wù)),合同條款的商榷、取舍應(yīng)當(dāng)取得雙方負(fù)責(zé)人的意見。簽訂合同時(shí)務(wù)必要注意簽字蓋章與簽約單位及其負(fù)責(zé)人(或授權(quán)人)是否相符,現(xiàn)實(shí)中常有因一字之差而使合同無(wú)效的情形,另外也要注意訂立的時(shí)間以及訂立后還需要做的輔助工作,如交付定金、合同報(bào)批等。
4、最好對(duì)合同進(jìn)行公證或律師見證,從而由其他機(jī)構(gòu)來(lái)共同承擔(dān)代理風(fēng)險(xiǎn)。公證機(jī)關(guān)和律師事務(wù)所對(duì)合同進(jìn)行公證和見證時(shí),一般都要求合同當(dāng)事人出具相關(guān)的證明文書,如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證明、身份證、授權(quán)委托書等,進(jìn)行“第二次審查”,這樣,善意第三人(相對(duì)人)可借助中介機(jī)構(gòu)的力量來(lái)了解自身無(wú)法獲悉的信息。
二、合同成立就有效嗎
所謂合同的成立,是指訂約當(dāng)事人就合同的主要內(nèi)容形成合意;所謂合同的生效,是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生一定的法律拘束力。
合同的成立與合同的生效是緊密相連的,但二者是不完全相同的,主要體現(xiàn)在以下幾方面:
1、從合同的解釋方法的適用上看,二者是不同的。合同的成立體現(xiàn)當(dāng)事人的合意,所以可以允許法院通過(guò)合同解釋的方法去尋求當(dāng)事人的真實(shí)意思,確定合同的具體內(nèi)容;但是合同的生效制度體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)合同內(nèi)容的評(píng)價(jià),所以法院不能通過(guò)解釋去促成合同生效。
2、從法律后果上看,二者是不同的。合同的不成立往往只產(chǎn)生民事責(zé)任,例如締約過(guò)失責(zé)任;無(wú)效合同不僅會(huì)產(chǎn)生民事責(zé)任而且還有可能產(chǎn)生行政責(zé)任甚至刑事責(zé)任。
3、從國(guó)家主動(dòng)干預(yù)方面看,無(wú)效合同一般具有非法性,違反了國(guó)家法律的強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗,所以即使當(dāng)事人不主張合同無(wú)效,國(guó)家也會(huì)主動(dòng)干預(yù);但是合同的成立主要涉及當(dāng)事人的合意,所以國(guó)家不能主動(dòng)干預(yù)合同的成立。
有在簽訂前對(duì)代理方公司經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,看其是否為正規(guī)公司;在簽訂過(guò)程中也應(yīng)對(duì)其資格進(jìn)行核實(shí);必須保證合同正規(guī)有效手續(xù)齊全,可請(qǐng)律師見證或用其他方法規(guī)避代理風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于合同生效的條件也要進(jìn)行注意,有相關(guān)法律糾紛可以咨詢律霸的專業(yè)律師。
無(wú)權(quán)處分和無(wú)權(quán)代理的區(qū)別
信托與代理、行紀(jì)的區(qū)別
無(wú)權(quán)代理的表現(xiàn)形式有哪些?
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
土地使用權(quán)出讓的對(duì)象是誰(shuí)
2021-02-16買的新房應(yīng)如何進(jìn)行驗(yàn)收
2021-01-16商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)移要注意什么
2021-03-01關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定內(nèi)容是什么
2020-11-25二級(jí)傷殘標(biāo)準(zhǔn)
2021-02-15機(jī)動(dòng)車損害賠償責(zé)任是屬于什么責(zé)任
2021-01-01勞務(wù)合同安全免責(zé)是否有效
2020-12-22扣押商品車是否構(gòu)成刑事犯罪
2020-12-21合同債權(quán)最常見的風(fēng)險(xiǎn)有哪些
2021-01-30合同中隱藏小字算是欺騙嗎
2021-03-03消費(fèi)者在超市摔倒超市有責(zé)任嗎
2021-03-26什么叫現(xiàn)房
2021-01-06如何應(yīng)付房屋租賃中易見的法律糾紛
2020-11-26勞動(dòng)報(bào)酬規(guī)定是怎樣的
2020-12-26勞務(wù)派遣行政許可決定書范本是怎樣的
2021-03-23團(tuán)體意外傷害險(xiǎn)的定義是什么
2021-03-14期外出險(xiǎn) 保險(xiǎn)公司賠不賠
2021-02-25買人身保險(xiǎn)新型產(chǎn)品須抄錄風(fēng)險(xiǎn)提示嚴(yán)防銷售誤導(dǎo)
2021-02-11鞍山3級(jí)地震,地震是否屬于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)理賠范疇
2020-12-26副駕駛?cè)藛T跳車身亡保險(xiǎn)公司應(yīng)按照什么標(biāo)準(zhǔn)賠償
2020-12-02