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店鋪無償經(jīng)營合同生效的條件是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 393人看過

一、店鋪無償經(jīng)營合同生效的條件是什么?

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

二、門面無償使用合同的格式是怎樣的?

房屋無償使用合同

出租方(以下稱為甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議:

租賃地點(diǎn)

租賃地址:甲方同意將XXX租給乙方使用,面積為XX平。

租用期限及其約定

(一)租用期限:甲方自X年X月X日起至X年X月X日同意將房屋租給乙方使用,租用期限為X年。

(二)房屋租金:甲方同意乙方無償使用此房屋。

(三)租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

雙方責(zé)任及義務(wù):

(一)乙方須按時交納水、電費(fèi)等費(fèi)用,并將以上費(fèi)用賬單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。

(二)在租賃期限內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除協(xié)議。

(三)乙方入住后需保護(hù)好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

(四)乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償; 如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞),乙方應(yīng)及時通知甲方,并配全甲方的修復(fù)工作。

本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

出租方:

承租方:

簽約日期:

在店鋪產(chǎn)權(quán)人自愿的情況下,可以讓其他人無償使用這間店鋪,但前提條件是店鋪歸個人所有,如果店鋪是夫妻共有的,在另一半不同意的情況下,雙方簽的店鋪無償經(jīng)營合同也沒有法律效力。



簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同的注意細(xì)節(jié)有哪些

怎么寫店鋪轉(zhuǎn)讓合同?

店鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂流程是什么?

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