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陰陽合同有什么效力,陰陽合同有哪些效力
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在房產的買賣過程中，當事人為了避稅等原因就有可能簽訂陰陽合同，這樣的合同顯然是損害了國家利益的，那么陰陽合同有什么效力呢？而當事人訂立陰陽合同又有哪些風險？下文中將為大家詳細介紹這兩個問題。
一、陰陽合同有什么效力
買賣雙方簽訂“陰陽合同”的主要目的是通過欺騙的手段少繳稅費。對此類合同的效力如何認定呢?一般情況下，會認為陰陽合同中“陰合同”有效、“陽合同”無效。原因如下：
1、 “陰合同”是雙方真實意思表示，合同本身未違反法律法規強制性規定，亦非雙方惡意串通故意損害國家利益，符合合同法的生效要件，雙方均應遵照執行。
2、“陽合同” 是買賣雙方為了規避應當繳納的稅費而訂立，為辦理過戶需要，雙方并不遵守執行，雖然是當事人雙方真實的意思表示，但是目的不純，它是以合法形式掩蓋少繳稅款的非法目的。根據相關法律規定，這樣的以合法形式掩蓋非法目的訂立的合同無效。
二、陰陽合同有哪些風險
雖然陰陽合同在一定程度上能夠讓當事人逃避部分稅費，但是也存在著風險。
1、雙方在合同中做高房價多貸款的行為，是一種欺詐行為，一旦被發現，貸款銀行可申請此貸款合同無效，并要求貸款方賠償相應損失。
2、雙方在合同中做低房價少繳稅的行為，是一種法律上明確禁止的逃稅違法行為。一旦被查明屬實，納稅人就要承擔相應的法律責任，當事人不僅要補稅，還要罰款，嚴重者還可能構成犯罪，面臨牢獄之災。
3、簽訂黑白合同對買賣雙方還存在著其他法律風險。對賣房者而言，如果私下簽訂的另一份合同(黑合同)約定不明確或不詳細，賣房者也有可能被買方鉆了空子，只按照“白合同”的價格支付購房款。
由于陰陽合同存在兩份合同，對于其中的陰合同，其實就是根據當事人意愿簽訂的，因此可以認為是具有法律效力的。但對于陽合同來講，其是為了規避稅費，損害的是國家的利益，因此此時認定該合同是無效的。以上就是對“陰陽合同有什么效力”的解答，除此之外，簽訂陰陽合同也會承擔相應的法律風險，因此各位千萬不要簽訂這樣的合同，否則的話自身利益就有可能受到損害。
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簡介:
鄭帥律師，畢業于西南政法大學，獲法學本科文憑及法學學士學位，曾任重慶銘友律師事務所金融事務部負責人，現任重慶渝宏律師事務副主任律師。該律師曾在長城融資擔保股份有限公司、重慶市江北區聚興小額貸款股份有限公司擔任法律顧問，具備豐富的處理復雜、疑難案件的執業經驗，從事律師工作以來，先后為中信銀行重慶分行、重慶銀行、中國建設銀行重慶分行、中國農業銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建銀投資有限責任公司、中國長城資產管理公司重慶辦事處、中國信達資產管理股份有限公司重慶市分公司、重慶市江津區漢信小額貸款有限公司、重慶市兩江新區通盛小額貸款股份有限公司等多家金融機構提供法律服務。執業期間，主辦、協辦各類重大疑難案件數百件，涉案金額累計10億余元，案件類型涉及金融借貸、婚姻家庭、交通事故、工傷、刑事案件、公司法務等多個領域。同時并承辦過多項非訴訟法律服務項目。其中，作為主要負責人牽頭辦理中信銀行重慶分行、重慶銀行不良案件催收工作，并承接了中國農業銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建設銀行重慶市分行等多個不良貸款項目清收工作，積累了豐富的法律服務經驗
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