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寧波
合同法合同解除情形是怎么規(guī)定的
一、合同法合同解除情形是怎么規(guī)定的?
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。”
二、合同解除的方式有哪些?
①雙方協(xié)議解除：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
②單方約定解除：當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成立時，解除權(quán)人可以解除合同。
③單方法定解除
三、合同在哪些情形下可以撤銷?
1、因重大誤解訂立的合同。
所謂“重大誤解”是指行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等產(chǎn)生錯誤的認(rèn)識，致使行為的后果與自己的真實意思相違背，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解。
2、在訂立合同時顯失公平的。
四、可撤銷合同的特征有哪些?
(1)可撤銷合同主要是意思表示不真實的合同。意思表示真實是有效合同重要法律特征之一，如果當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)合同有重大誤解或者顯失公平，不能真實地反映當(dāng)事人的意思，那么，撤銷權(quán)人可以行使撤銷權(quán)，使已經(jīng)生效的合同的法律效力歸于消滅。
(2)可撤銷合同在未被撤銷前，仍然有效。即使合同具有可撤銷的理由，但在撤銷權(quán)人未依照法律規(guī)定行使撤銷權(quán)時，合同仍然有效，當(dāng)事人仍應(yīng)按照合同規(guī)定履行義務(wù)。
(3)可撤銷合同的撤銷，要由撤銷權(quán)人申請人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)來實現(xiàn)撤銷權(quán)。但撤銷權(quán)人是否行使撤銷權(quán)，則應(yīng)由權(quán)利人自由決定。
其實，除了法律上規(guī)定的這幾種可以解除合同的情形之外，雙方可以在合同中添加一些其他的附條件，如果出現(xiàn)某些局面合同就可以解除。只要雙方約定的解除條件是合法的，就按照雙方的約定解除合同。
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