一、合同中沒有約定合同生效的條件怎么認定有效?
原合同約定的生效條件未成就時合同無效,但雙方實際履行合同的行為可視作實際履行合同,依法成立且生效。
當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同,自條件成就時生效。附解除條件的合同,自條件成就時失效。沒有約定合同生效要件的情況下合同也是具有法律效力的,而且合同生效要件本來就是法律制度統一規定的。合同的一般生效要件如下:
1、當事人具有相應的訂立合同的能力。
2、意思表示真實。
3、不違反法律和社會公共利益。
合同能產生法律效力就在于當事人的意思表示符合法律的規定,不合法的合同顯然不能受到法律保護,也不能產生當事人所期待的法律效果。同時,合同不僅應當符合法律,而且在內容上也不得違反社會公共利益。
二、附條件合同的條件必須符合哪些要求?
1、條件必須是將來發生的事實,也就是說,條件不是現實存在的,而是屬于尚未發生的客觀不確定的事實,可能實現也可能不實現,條件具有不確定性。
2、條件是由當事人設定而非法定的。作為條件的事實必須是當事人自己選定的,是雙方意思表示一致的結果,而不是由法律規定的條件。即它是合同中的任意條款而非法定條款。
3、條件必須是合法的。當事人不得以有損社會公共利益和公共秩序的事實或有損他人合法權益的事實作為合同的附條件。按照最高人民法院的司法解釋,附條件的民事行為,如果所附條件違反法律規定,應當認定民事行為無效。
4、條件不得與合同的主要內容相矛盾。
綜上所述,雙方簽訂書面合同后,如果沒有約定生效條件,通常是自簽訂之日起合同生效,或者認定合同生效可以看是否實際履行合同。有時候簽訂合同會約定條件,當然這個條件要符合要求,不能違反主合同條款,不能和主合同發生沖突。
附條件合同生效條件是什么
抵押合同生效時間是什么時候?
簽訂的合同生效時間能約定嗎?
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