一、對夫妻共同財(cái)產(chǎn)無權(quán)處分合同的效力是怎樣的?
對夫妻共同財(cái)產(chǎn)無權(quán)處分合同是無效的,一方未經(jīng)另一方同意,擅自處分共同財(cái)產(chǎn)的屬于無效民事行為。
《中華人民共和國合同法》第52條規(guī)定,有下列情形之一的,合同無效:
(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(2)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(3)以合法形式掩蓋非法目的;
(4)損害社會公共利益;
(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍有哪些?
《中華人民共和國婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
三、夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范圍有哪些?
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)用;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方所有的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)軍人的傷亡保險(xiǎn)金、傷殘補(bǔ)助金、醫(yī)藥生活補(bǔ)助費(fèi)屬于軍人的個(gè)人財(cái)產(chǎn);
(六)軍人復(fù)原費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)扣除夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分屬于軍人的個(gè)人財(cái)產(chǎn);
(七)由一方婚前一個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買,且登記在自己名下的不動產(chǎn),并于婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的,除非當(dāng)事人另有約定,原則上認(rèn)定房租所有權(quán)歸登記名義人個(gè)人所有;
(八)婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可以視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
盡管說夫妻雙方對共同財(cái)產(chǎn)都有處分權(quán),但這種處分權(quán)是建立在相互平等的基礎(chǔ)上的,不是說丈夫或妻子可以瞞著對方隨便處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)。除夫妻雙方之外,其他人也沒有權(quán)利處置夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。
結(jié)婚十年以上房產(chǎn)算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
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