大部分人租賃門面其實都是為了做一些小本生意,例如賣點衣服、吃食等等。但是這個門面的價格也不便宜,因而多數(shù)人其實都是選擇租賃門面。于是就需要與對方簽訂書面的租賃合同,這樣才能在一定程度上保護自身的合法權(quán)益。但是租賃門面的合同該如何寫呢?小編帶來私人門面出租合同范本一份,幫助你進行了解。
私人門面出租合同范本
甲方:xx
乙方:xx
為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站xx商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,作xx使用。
二、租期從二Oxx元月一日起至二Oxx年十二月三十一日止(即:兩年)
三、年租金x萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責。
八、租賃期間,甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金xxx元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字:
蓋章
乙方法人代表簽字:
蓋章
年 月 日
對于門面的租賃,其實與一般住宅的租賃都還不一樣,此時需要了解清楚門面的水電氣費,畢竟現(xiàn)在有一些門面可能不通氣,這樣可能對實際做什么生意產(chǎn)生一定的影響。而要是你在這方面還有不清楚的地方,可以直接來電咨詢我們的專業(yè)律師。
門面房租賃合同糾紛怎么處理
2020年門面房屋租賃合同范本是怎樣的
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
簡介:
王春海律師,男,畢業(yè)于燕山大學(xué)法學(xué)專業(yè),山東濱藍律師事務(wù)所主任,專職律師。 自執(zhí)業(yè)以來,一直從事房地產(chǎn)、公司、金融等法律事務(wù),在為房地產(chǎn)、公司企業(yè)、銀行、擔保公司、政府機構(gòu)等提供法律服務(wù)的過程中積累了豐富的經(jīng)驗。該律師以其優(yōu)良的專業(yè)化服務(wù)和勤勉的敬業(yè)精神贏得了廣大客戶的好評。 先后為濰坊信悅房地產(chǎn)有限公司、濰坊市家福置業(yè)有限公司、濰坊市一鼎裝飾有限公司、濰坊萬泰裝飾設(shè)計有限公司、濰坊農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、招商銀行股份有限公司濰坊分行、中國大地財產(chǎn)保險股份有限公司濰坊中心支公司、山東津海油氣能源有限公司、彩娜菲詩(中國)全國連鎖機構(gòu)等多家單位提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。為濰坊市濱海地稅局、濰坊市坊子區(qū)招商局、濰坊市坊子區(qū)安監(jiān)局等多家政府機關(guān)擔任常年法律顧問。全程參與濰坊市奎文區(qū)集體資產(chǎn)改制專項法律服務(wù)工作。 聯(lián)系方式:17861215566
債權(quán)被擔保有哪些數(shù)額和種類
2021-03-22非法行醫(yī)案件因果關(guān)系如何認定
2021-01-08股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律意見書格式是怎樣的
2021-02-23酒后駕車將面臨哪些處罰
2021-02-25非機動車違章怎么處罰
2021-02-27夫妻二人離婚后奶奶有探視權(quán)嗎
2021-01-21婚內(nèi)過錯賠償最新規(guī)定是什么
2021-01-28生活不困難也能索要贍養(yǎng)費嗎
2020-11-28交通事故可否異地起訴
2020-12-08遺產(chǎn)中財產(chǎn)分割延期開庭有多久
2021-02-12賣自己的銀行卡犯法嗎
2021-02-02租客物品如何提存
2020-12-01民事訴訟法對于公益訴訟是如何規(guī)定的
2021-02-13員工擅自離崗怎么處理
2020-12-04接=解除合同后工資怎么補償
2021-01-28理財保險公司破產(chǎn)了怎么辦
2021-03-15人身保險合同的法律適用
2021-02-10重疾險應(yīng)該怎么買
2021-02-04領(lǐng)失業(yè)金還在工作合法嗎
2021-01-21《健康保險管理辦法》罰款額度是多少
2020-12-20