在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
2020年農村房屋可以抵押貸款嗎？
一、農村房屋抵押貸款可以嗎？
1、一般不可以，可用其他財產擔保;
2、建議直接咨詢銀行。
二、還可參照房屋抵押貸款流程：
1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。
2、 所抵押房產的條件：房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃， 并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作 為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
3、貸款人需提交的材料：借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);個體戶需單位營業執照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證;房屋所有人及共有權人同意抵押的申請書及貸款用途證明。
4、貸款金融、年限及利率：房產抵押消費貸款起點金為5000元，最高額度不得超過抵押房產評估價值的70%，貸款期限一般不超過5年，最長可到十年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期商業貸款利率執行，有利隨本清，按月還本付息等方式。
5、 辦理貸款時間及周期：客戶所要抵押的房產需經過指定評估所進行評估，出具評估報告，銀行根據借款人的資質、所申請的借款金額、評估報告及律師意見書經審核 后確定貸款金額和貸款年限，到房地局做抵押登記后借款人就可以拿到貸款了。客戶提交所有相關資料到銀行放款大概需要10天左右的時間，時間長短取決于房管 部門的抵押登記時間。
由于農村居民自己在宅基地上修建的房屋屬于小產權房，是沒有房產證和土地使用證的，因此通常情況下是不將農村房屋進行抵押貸款的，這樣做的法律風險比較大。要是需要大筆資金的話，可以將其他的財產進行抵押貸款，如青苗等等。更多問題歡迎上律霸網站咨詢。律霸小編為您整理本篇文章，希望對你有所幫助。
?執行房屋抵押應注意的問題有哪些
?北京的房屋抵押貸款需要什么條件
?房屋抵押登記要注意的事項
?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋裝修的設計費如何計算
2021-02-17火機掉入火鍋爆炸,員工受傷怎么索賠
2021-03-24股東分紅的條件有哪些
2020-12-31最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋
2021-01-30剝奪政治權利如何規定的
2021-02-15工傷有工資嗎,工傷工資怎么規定的
2020-11-28遺囑必須公證才生效嗎,遺囑公證生效后有效期是多久
2021-03-13房地產開發項目開發流程
2020-12-19人事外包與勞務派遣的區別
2020-12-27合同生效后保險標的的危險程度是否確立
2021-01-04超分駕駛保險可以賠嗎
2021-03-13保險公司變更出資人股權轉讓審批是怎么進行的
2021-02-04土地出讓方式主要有哪些,土地出讓方式分別有哪些含義
2021-03-13禁養區拆遷不給補償怎么辦
2021-03-24制定拆遷補償方案的主體是誰
2021-03-03拆遷分安置房條件
2021-02-17大棚拆遷,種植的農作物不同補償也不同嗎
2021-02-10征地拆遷中的航拍圖到哪里可以查看
2021-03-09商鋪在租賃期間被拆遷該怎么辦
2021-01-06建委涉拆遷裁定違法被判撤銷
2021-02-13