第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

商鋪在租賃期間被拆遷該怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-06 · 325人看過

商鋪在租賃期間被拆遷該怎么辦

找商鋪所有權(quán)人賠償。

有拆遷人、被拆遷人和承租人三方主體,同時現(xiàn)有的拆遷規(guī)定拆遷安置協(xié)議只是拆遷人與被拆遷人之間合同,不涉及承租人。

根據(jù)拆遷規(guī)則制定的原則,現(xiàn)行的拆遷規(guī)定還是對承租人的利益予以考慮,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,同時因為拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。該規(guī)定對拆遷補(bǔ)償?shù)膶ο鬀]有明確,該補(bǔ)償?shù)膶ο髴?yīng)該是因拆遷停產(chǎn)、停業(yè)的單位,而不一定是產(chǎn)權(quán)房屋的所有人。

拆遷由租賃雙方協(xié)商議定租金標(biāo)準(zhǔn)的出租居住房屋,被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的,拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償安置,其貨幣補(bǔ)償金額的計算公式為:

被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。

拆遷律師介紹,被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系未達(dá)成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租,與此同時被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

因此對于房屋所有人在簽訂拆遷安置協(xié)議時房屋租賃關(guān)系處理有特別的規(guī)定,拆遷房屋有租賃關(guān)系和沒有租賃關(guān)系是不一樣的安置處理方式。同時這樣規(guī)定也明確了房屋有租賃關(guān)系的所有人對承租人的補(bǔ)償義務(wù),該補(bǔ)償應(yīng)該為因為拆遷給承租人造成的實際損失。

律霸網(wǎng)小編提醒您,商鋪租賃被拆遷的時候會有停業(yè)、停產(chǎn)損失,對于租賃商鋪的人來說損失比較大,要依法找商鋪所有者賠償。有商鋪拆遷需要的人可以來本網(wǎng)找專業(yè)律霸網(wǎng)小編律師了解更多知識。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

我有類似問題?馬上聯(lián)系律師

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
王軍

王軍

執(zhí)業(yè)證號:

12102200710175644

遼寧北方明珠律師事務(wù)所

簡介:

王軍,大連律師,中華律師協(xié)會會員,大連律師協(xié)會會員,遼寧北方明珠律師事務(wù)所律師,王軍律師具有經(jīng)濟(jì)師、綜合統(tǒng)計和合同管理員的從業(yè)經(jīng)驗,工作作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn),思維敏捷,知識結(jié)構(gòu)多元,綜合素質(zhì)強(qiáng),法學(xué)理論功底深厚,經(jīng)驗豐富。 王軍律師的專業(yè)領(lǐng)域涉及民事、刑事、商事、經(jīng)濟(jì)、行政、勞動以及非訴訟業(yè)務(wù),大連律師王軍具有在國營企業(yè)多年的工作經(jīng)驗,積累了豐富的社會閱歷、多年律師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗和良好的人際溝通能力,形成了王軍律師對案件爭議焦點和法官審理思 路準(zhǔn)確的判斷;對客戶理解、尊重、關(guān)懷的交往技巧,練就了其對每一個當(dāng)事人的耐心、細(xì)心、恒心和責(zé)任心。正是憑著這份對律師事業(yè)的執(zhí)著追求,王軍律師贏得了越來越多的當(dāng)事人的信任和贊譽(yù)。 王軍律師的執(zhí)業(yè)格言:不輕易承諾,不隨便放棄,真誠對待身邊的每個人,認(rèn)真做好眼前的每件事!

微信掃一掃

向TA咨詢

王軍

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 宁德市| 皮山县| 报价| 宁武县| 达拉特旗| 津市市| 屏南县| 盐源县| 磴口县| 高密市| 怀化市| 福泉市| 囊谦县| 沙田区| 古交市| 慈溪市| 夏津县| 义马市| 娄底市| 荣成市| 大埔县| 沙坪坝区| 偏关县| 桃园县| 塔城市| 喀喇| 冕宁县| 郯城县| 泽州县| 乌拉特前旗| 湖北省| 东港市| 大荔县| 天等县| 双峰县| 汾西县| 加查县| 大英县| 白玉县| 兰溪市| 财经|