一、因疫情房貸是否延期還款?

受疫情原因房貸可以延期償還，為了配合防疫工作的進行，央行等五部門《關于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，明確因此次“新型冠狀病毒”疫情防控期間，沒有收入及受影響的相關人員，可以延緩歸還房貸。

針對四類人員可調整還款安排：

一是因感染新型肺炎住院治療或隔離人員或配偶;

二是疫情防控需要隔離觀察人員或配偶;

三是參加疫情防控工作人員;

四是受疫情影響暫時失去收入來源人員。

其中，對于前三類人員，因受疫情影響未能及時還款的，不視為違約，征信記錄不報送逾期記錄;對于第四類人員，將依調整后的還款安排報送信用記錄，但對于調整還款安排前的逾期記錄，原則上是報送的。

另外，對于在工商銀行辦理的個人按揭、消費、經營性貸款，可根據客戶的申請靈活調整還款安排，合理延后還款期限。

二、逾期記錄可以消除的情形

1、非惡意欠款

有些人因沒注意到某些費用，像年費、滯納金、服務費等忘了交，或者因失業、重大疾病、出國等產生了逾期;也有些人馬虎，把錢還到了別的信用卡上，造成逾期。

這種情況最重要的是先將逾期還上，然后跟銀行協商，申訴該欠款非惡意欠款，請銀行方面協調消除不良逾期記錄。

2、銀行過失

有些逾期是銀行過失導致的，比如說信用卡年費有調整卻未告知持卡人，某個時間節點因系統升級無法扣款造成逾期，這些情況造成的逾期也可以消除。

以上情況皆為銀行過失過錯，這些都可以向銀行申訴消除信用卡不良記錄的。

3、信用卡賬單未收到

信用卡的還款一般都是以賬單為參考來還的，如果持卡人沒有及時收到銀行的賬單，包括紙質賬單、電子賬單等，

這種情況，只要持卡人以未收到賬單為由申訴，要求消除不良，銀行基本上都會受理。

4、小額欠款未還

大多數人可能按照整數還錢，但要注意，應還款可能還有零頭，如果這些零頭沒還，也可能造成逾期。

大多數銀行會有容差，也就是你未還部分少于10元(不同銀行規定不一)，銀行不會算作逾期，如果因此被記錄不良，可以跟銀行協商要求消除。

5、信息被盜用

現在信息被盜時有發生，冒用別人信息申貸或者申請信用卡的事件屢屢發生，可惡的是，這些盜用者惡意不還，造成信息被盜者出現逾期。

疫情對金融機構的發展肯定也會造成一定的影響，央行之前也發布了相關的通知，所以現在各大金融機構也基本上都在盡快落實相關政策。可是，疫情期間的房貸還款期限并不是必須要向后延遲的，自己沒有主動提出申請的，一樣得按時償還房貸。

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