在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
最新二手房轉讓合同怎么寫?
二手房轉讓是房產交易的常見現象。那么，最新二手房轉讓合同怎么寫？二手房轉讓合同需要具備哪些條款？二手房轉讓合同的具體格式是什么？二手房轉讓合同需要約定哪些內容？
二手房屋轉讓協議書
出讓方：(以下簡稱甲方)：
買受方：(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方房產出讓于乙方事宜，訂立本合同。
第一條：甲方房屋坐落于 ，建筑面為 平方米，其中實際建筑面積為 平方米，公共部分及公用分攤面積為 平方米，該房屋土地使用期限為 年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。
第二條：甲方同意將房產轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為 元。
第三條：因該房產系 單位分房，現甲方尚未取得房屋產權，經雙方協商，乙方于 年 月 日支付甲方 元作為該房屋使用權轉讓金，待房屋產權確定并經房產部門準于上市后，本使用權轉讓金即轉為房屋的買賣價款。
第四條：乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協調解決。
第五條：本房屋現有水、電、煤氣、 等附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。
第六條：乙方同意甲方單位選取的物業單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。
第七條：甲方房產在有權上市銷售后，在乙方催告辦理權屬變更登記 日內，應持房產證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。
第八條：在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產進行買賣、抵押等處分行為。
第九條：本協議生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協助。
第十條：如甲方未按照約定交付房產于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算)。
如乙方在使用房產至辦理房權變更手續前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)。
第十一條：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字確認后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
2020年二手房過戶要注意哪些細節
買二手房簽合同要注意什
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政訴訟答辯狀（格式）
2020-12-09放棄繼承權聲明書要公證嗎
2021-03-19公司建立了工會可以解散嗎
2021-01-04反擔保合同的保證期間多久起算
2021-03-05擔保合同無效后責任怎么承分擔
2021-02-24私房公用行不通
2020-11-25簽訂賣房合同注意事項有哪些,與中介公司打交道需要注意什么
2020-11-12試用期離職一直不批怎么辦
2021-03-21什么是以房養老
2021-01-24定值保險合同的定義是什么
2021-03-21保險合同應當包括什么事項
2021-03-13人身保險殘疾程度與保險金給付有什么關系
2020-12-17二手車買賣遭遇保險“真空地帶”
2021-01-25失足墜崖保險賠付嗎
2021-02-03廠房失火無保險怎么辦
2021-02-02保險合同中免責條款都有哪些
2021-01-05對保險公司的組織機構的規定是怎么樣
2021-02-02職工在工作中自殺身亡的,能認定為工傷嗎
2020-12-02保險合同的特約條款包括哪些
2021-01-31保險代理人能為客戶提供的服務有哪些
2021-02-16