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二手房買賣的程序是怎樣的
我國的房價一直都是困擾著很多民眾的問題，所以有很多的人都選擇了購買二手房，二手房顧名思義就是指進行第二次買賣的房屋，那么在生活中二手房買賣的流程是怎樣的呢，請閱讀下面的文章進行詳細的了解。
二手房買賣流程
買賣雙方達成交易意向后，通過真房網(wǎng)辦理相關(guān)手續(xù)，完稅過戶。
一次性交易
1.查冊；
2.網(wǎng)簽；
3.測繪/遞件；
4.報稅；
5.完稅過戶；
6.領(lǐng)取新房產(chǎn)證。
贖契
1.業(yè)主到原貸款銀行辦理提前還清貸款申請
2.確認欠款本息后，準備足額的贖契樓款存入銀行指定賬戶；
3.銀行批核通過后進行扣款；
4.銀行通知領(lǐng)《房產(chǎn)證》及涂銷資料，辦理涂銷手續(xù)；
5.涂銷完成后，可轉(zhuǎn)一次性交易或按揭貸款。
按揭貸款
1.查冊；
2.預(yù)約網(wǎng)簽、收件、約評估；
3.提交貸款所需材料及簽署貸款合同及相關(guān)文件；
4.資料齊備后送銀行審批；
5.銀行出具同意貸款書；
6.遞件(可遞件連入押)；
7.問稅；
8.交稅過戶；
9.出新證(及他證)；
10.房管局歸檔；
11.入押；
12.出他項權(quán)利證；
13.送資料至銀行發(fā)放貸款；
14.退資料注：以上資料僅供參考，以當(dāng)?shù)胤抗芫终邽闇省?/p>
以上內(nèi)容就是由律霸的小編為您帶來的關(guān)于二手房買賣的流程，希望小編的編輯能夠?qū)δ銈兊纳顜硪欢ǖ膸椭绻蠹覍τ谶@方面還有其他的法律疑問，歡迎大家找尋我們律霸網(wǎng)站上的在線律師進行相關(guān)的咨詢。
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