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二手房交易流程及時(shí)間規(guī)定是什么？

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 1003人看過

本來購買新房子的時(shí)候需要經(jīng)歷的手續(xù)就十分的復(fù)雜，更何況是已經(jīng)辦理過相關(guān)手續(xù)的二手房就需要購買者完成更多的流程，很多第一次購買二手房的公民卻因?yàn)椴恢谰唧w的流程而走了許多的彎路，下面就由小編為大家講解二手房交易流程及時(shí)間規(guī)定是什么？

一、二手房交易流程及時(shí)間規(guī)定是什么？

第一，全款購房

流程;簽約-審核購房資質(zhì)(10工作日)-網(wǎng)簽(1工作日)-預(yù)約繳稅(3工作日)-繳稅(1工作日)-預(yù)約過戶(5工作日)-過戶(1工作日)-交接房屋(1工作日)-交易完畢

第二，商業(yè)貸款購房

流程：簽約-審核購房資質(zhì)(10工作日)-網(wǎng)簽(1工作日)-銀行面簽(1工作日)-批貸(7-10工作日，期間，同時(shí)操作評估業(yè)務(wù))-預(yù)約繳稅(3工作日)-繳稅(1工作日)-預(yù)約過戶(5工作日)-過戶(1工作日)-房屋抵押(15-25工作日)-放款(2工作日)-交接房屋(1工作日)-交易完畢

第三，公積金貸款購房

市屬公積金：簽約-審核購房資質(zhì)(10工作日)-網(wǎng)簽(1工作日)-評估(7-10工作日)-公積金初審、面簽(1工作日)-簽借款合同(7-10工作日)-批貸(2工作日)-預(yù)約繳稅(3工作日)-繳稅(1工作日)-預(yù)約過戶(5工作日)-過戶(1工作日)-房屋抵押(15-20工作日)-放款(2工作日)-交接房屋(1工作日)-交易完畢

國管公積金：簽約-審核購房資質(zhì)(10工作日)-網(wǎng)簽(1工作日)-公積金初審、面簽(1工作日)-評估(7-10工作日)-批貸(10-20工作日)-預(yù)約繳稅(3工作日)-繳稅(1工作日)-預(yù)約過戶(5工作日)-過戶(1工作日)--簽借款合同(7-10工作日)-房屋抵押(15-20工作日)-放款(2工作日)-交接房屋(1工作日)-交易完畢

小編希望上述文章所提及的知識能夠幫助二手房購買者能夠在最短的時(shí)間里順利買到自己喜歡的二手房，總之只要結(jié)合上述的流程以及關(guān)鍵的時(shí)間點(diǎn)就會把購買二手房這件事情變得不那么復(fù)雜了。


大慶二手房交易稅費(fèi)規(guī)定了哪些費(fèi)用？

天津二手房交易流程

通過中介買二手房注意事項(xiàng)、流程和材料是什么?

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湖北亙恒律師事務(wù)所

簡介：

湖北亙恒律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師，畢業(yè)于中國人民公安大學(xué)，法學(xué)碩士，理論功底深厚，辦案經(jīng)驗(yàn)豐富。

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