在房地產的開發,管理,包括銷售的過程當中都有可能在某一個環節操作不當就引發了房產糾紛,所以說房產糾紛有些時候可能還是參雜的民事和行政性質的多重矛盾。在房產糾紛中律師所起到的作用毋庸置疑,但是,南昌房產糾紛律師收費標準就沒有統一的標準了,因為南昌的律師事務所要根據當前房產糾紛的難易程度來收費。
一、南昌房產糾紛律師收費標準是多少?
根據各地對民事訴訟案件收費標準的規定,房產糾紛案件的律師代理收費為:
(一)計件收費
1、不涉及財產關系的案件,5000元/件,向下最高浮動30%。
2、涉及財產關系的案件,按照訴訟標額的比例分段相加累計計費;
(1)10萬元以下部分(含10萬元)收費比例為5%,收費不足2000元的每件按2000元收取;
(2)10萬至50萬元部分(含50萬元)收費比例4%;
(3)50萬至100萬元部分(含100萬元)收費比例3%;
(4)100萬至500萬元部分(含500萬元)收費比例2%;
(5)500萬至1000萬元部分(含1000萬元)收費比例1%;
(6)1000萬元以上部分收費比例0.5%。
3、案件同時涉及財產和非財產關系的,按照收費較高者計算。
4、律師事務所辦理重大、疑難、耗時多的醫療糾紛案件,可與委托人協商,在普通案件收費標準3-5倍的范圍內確定具體的收費標準。
(二)計時收費
每小時100元-2000元。
(三)協商收費
律師代理房產糾紛的,可以對律師收費進行協商。
(四)風險代理收費
辦理涉及財產關系的民事案件時,委托人被告知政府指導價后仍要求實行風險代理的,律師事務所可以實行風險代理收費。但最高代理費金額不得高于合同約定標的額的30%。
禁止刑事訴訟案件、行政訴訟案件、國家賠償案件以及群體性訴訟案件實行風險代理收費。
二、遭遇房產糾紛應該怎么辦?
一旦發生房地產糾紛,公民可以選擇以下三種途徑予以解決:
1、調解。
即在第三者的主持下,糾紛當事人經過自愿協商,排除爭端,達成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會,專門進行民間糾紛調解,包括房地產糾紛的調解。
2、仲裁。
房地產糾紛發生后,公民可以提請仲裁機關居中判明事實,分清責任,依法作出裁決。仲裁是一種準司法活動,其裁決具有法律效力,當事人必須執行。
3、訴訟。
即依法向人民法院提起訴訟,以解決房地產糾紛。
由此可見,要想準確的知道南昌房產糾紛律師收費標準的話,那肯定是只能自己親自到南昌當地的律所去當面和律師協商了,在房產糾紛當中如果律師出面協商就能夠解決了,那律所協商和訴訟的收費也是分成好幾個不同的檔次的,所以既然有意在南昌找律師解決當前的房產糾紛,親自跑一趟律所還是有必要的。
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