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如何辦理房屋遺囑公證呢

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-05 · 296人看過(guò)

一、辦理遺囑公證需要的材料

1、權(quán)利證明(房屋產(chǎn)權(quán)證、發(fā)票等表彰遺囑人擁有所有權(quán)或者他物權(quán)的證明材料);

2、遺囑人的身份證明、戶口本;

3、房屋遺囑的話需要購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房發(fā)票;

4、單位人事部門開得遺囑人的親屬關(guān)系證明。一般公證處有準(zhǔn)備的格式,可以向公證處索取之后,按照要求請(qǐng)單位的人事部門填寫、蓋章;

5、精神診斷證明。70歲以上的老人需要到縣級(jí)以上的醫(yī)院開具精神診斷證明,證明遺囑人有完全的民事行為能力。

二、辦理遺囑公證程序

1、準(zhǔn)備好權(quán)利證明、遺囑人的身份證、戶口本、房屋的購(gòu)房協(xié)議和發(fā)票到公證處咨詢,向公證處索要親屬關(guān)系證明和介紹信(做精神診斷只用)。

2、到單位人事部門開具親屬關(guān)系證明,寫明親屬的具體情況,沒有子女的還要注明沒有收養(yǎng)過(guò)子女。

3、70歲以上的老人需要到縣級(jí)以上醫(yī)院開具精神狀況的證明。一般有相應(yīng)業(yè)務(wù)部門的醫(yī)院都可以開具,專科醫(yī)院最好。在醫(yī)院需要先由門診大夫問(wèn)明遺囑人的基本情況,之后到心理測(cè)查室做相應(yīng)的檢測(cè)。最后回到門診大夫處開具證明。

4、到公證部門進(jìn)行公證。70歲以上的老人需要錄音。根據(jù)需要制作公證書的份數(shù)。

三、辦理遺囑公證費(fèi)用

1、公證費(fèi):繼承需要公證,公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2%,

2、錄音磁帶費(fèi)

3、書寫遺囑費(fèi)

4、精神鑒定費(fèi)

相關(guān)知識(shí):

公民申請(qǐng)辦理遺囑公證,可到公證處提出申請(qǐng),但不要委托他人代理。如果立遺囑人到公證處有困難,公證處可派公證員到立遺囑人的居住地辦理公證。

公民遺囑處分自己的財(cái)產(chǎn)時(shí),需帶本人身份證、戶口及所處分財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明。如辦理處分房產(chǎn)的遺囑公證,得帶上房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證和戶口。

立遺囑者無(wú)需跟當(dāng)事人商量,可以完全按照自己的意愿行事,遺囑內(nèi)容應(yīng)當(dāng)對(duì)當(dāng)事人保密。遺囑可以委托律師或與本人家庭無(wú)利害關(guān)系的人保存,也可以交給公證處保存。

立遺囑者生存期間,有權(quán)處置遺囑中處分的財(cái)產(chǎn),如將遺囑中處分的房屋賣掉以維持生計(jì),其財(cái)產(chǎn)以遺囑生效時(shí)為準(zhǔn),有多少算多少。

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在京執(zhí)業(yè)近六年,無(wú)不良執(zhí)業(yè)記錄,從業(yè)以來(lái)?yè)?dān)任了多家企業(yè)的法律顧問(wèn),辦理了大量的民商事訴訟、仲裁案件。思維縝密,誠(chéng)實(shí)守信,對(duì)于法律問(wèn)題有獨(dú)到的分析和解決能力,具備良好的法律專業(yè)素質(zhì)。以學(xué)者的嚴(yán)謹(jǐn)態(tài)度,專家的服務(wù)水準(zhǔn),為當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)高效專業(yè)的法律服務(wù),為當(dāng)事人排憂解難,把維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益作為自己的最大目標(biāo),以讓當(dāng)事人滿意作為自己工作的基本要求。執(zhí)業(yè)以來(lái)始終堅(jiān)持“受人之托,忠人之事”的執(zhí)業(yè)理念并獲得當(dāng)事人的一致認(rèn)可。

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