在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房合同條款發(fā)生糾紛起訴時應(yīng)該準(zhǔn)備哪些材料
一、租房合同條款發(fā)生糾紛起訴時應(yīng)該準(zhǔn)備哪些材料?
1、起訴狀
2、主體資格證明
3、起訴證據(jù)材料
二、房屋租賃合同糾紛如何確定管轄?
房屋租賃合同糾紛由不動產(chǎn)所在地法院管轄。
《最高人民法院關(guān)于適用民事訴訟法>的解釋》第二十八條
民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。
不動產(chǎn)已登記的，以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地;不動產(chǎn)未登記的，以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。
三、租房合同糾紛案件的審理時間通常是多久?
民事案件的審理期限通常為三到六個月內(nèi)。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十九條：人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個月;還需要延長的，報請上級人民法院批準(zhǔn)。
第一百六十一條：人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)。
四、哪些租房合同是無效合同?
(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(3)以合法形式掩蓋非法目的;
(4)損害社會公共利益;
(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
租房合同當(dāng)中的這些條款，當(dāng)初是房東跟承租人共同協(xié)商擬定的，在后期履行過程中因各種因素引發(fā)糾紛后，如果沒辦法協(xié)商處理的，就算是向人民法院起訴了，人民法院主要也是結(jié)合租房合同當(dāng)中的約定來審理的。
出租人提前中止租房合同怎么辦
出租人解除租房合同要符合什么條件
出租人可以解除租房合同嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
王任，現(xiàn)為江蘇念黎律師事務(wù)所專職律師。具有深厚的法學(xué)理論素養(yǎng)，通曉現(xiàn)行的重要法律法規(guī)。執(zhí)業(yè)以來，辦理大量的訴訟及非訴訟業(yè)務(wù)。在勞動爭議、工傷賠償、刑事辯護(hù)、交通事故、金融借貸、婚姻家庭等領(lǐng)域積累了豐富的辦案經(jīng)驗。現(xiàn)主要辦理勞動爭議案件及刑事案件。對待承辦的每一起案件，始終保持著精益求精、力求完美的工作作風(fēng)，堅持以律師執(zhí)業(yè)道德為基礎(chǔ)、以事實為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩這一原則，最大限度地維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益、捍衛(wèi)當(dāng)事人的尊嚴(yán)。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
實物出資的條件有哪些
2020-12-10刑事案件撤案后可以追訴嗎
2021-01-15公司的股東會如何行使職權(quán)
2021-01-14交通事故中車主的責(zé)任
2020-12-29房產(chǎn)贈與給子女的契稅怎么計算
2020-12-30“國五條”解讀
2021-01-16競業(yè)限制單方簽字生效嗎
2021-03-05勞動爭議調(diào)解仲裁法對舉證責(zé)任有哪些規(guī)定
2021-02-04中暑死亡是否屬于意外傷害
2021-01-12飛機(jī)延誤一小時賠償嗎
2021-02-21重疾險應(yīng)該怎么買
2021-02-04交通肇事致死逃逸保險賠償嗎
2021-02-16保險代理人簽訂假合同保險公司應(yīng)否擔(dān)責(zé)
2020-11-16買了保險≠進(jìn)了保險箱 六種情況下汽車出險不賠
2021-01-03投保人可以變更嗎
2020-12-25戶主為國家干部戶主代表全家簽訂的土地承包合同有效嗎
2020-11-26土地承包經(jīng)營權(quán)按照什么分配
2021-01-21公房拆遷如何計算補償,補償款如何分配
2021-01-29一房多戶拆遷怎么安置
2021-03-10農(nóng)村宅基地房產(chǎn)拆遷子女繼承權(quán)是怎樣的
2021-01-16