一、不同意房東漲價(jià)否則就讓騰房合理嗎
租客不同意房東漲價(jià)就讓租客退房是不是合理的,要依據(jù)簽訂的租賃合同而定,如果合同有約定漲租金的,租客不同意時(shí),房東有權(quán)要求租客退房。
二、退租時(shí)哪些損失可以不扣押金
為保證租房及房屋設(shè)備不受損失,現(xiàn)在簽訂租房合同時(shí)出租人會(huì)要求交付押金,一旦發(fā)現(xiàn)房間遭受損失,即可以抵扣押金賠償。不過,承租人退租時(shí),有些出租人為拿到押金的利益,可能會(huì)主張多種損失并要求抵扣押金,所以退租時(shí)得先確定哪些房間損失可以不賠償。
按規(guī)定,承租人退租時(shí)按約定的方法使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,比如家具老舊了的,即不用抵扣押金。
另外,退租時(shí)有些出租人會(huì)從房間衛(wèi)生找毛病,比如煤氣灶上的油漬,排煙罩上的油滴,門板上貼畫留下的不干膠印,其實(shí)都可以通過搞清潔去除,所以,只要在離開前把這些東西搞干凈就可以了,根本不需要賠償。
其實(shí),為避免發(fā)生押金糾紛,一般在租房時(shí)可以將合同寫全面些,除了試用家具和電器,租客應(yīng)該和出租人積極協(xié)商,列出所有的家具、電器狀況清單,有些如果有必要,可以通過照相的形式保存租房時(shí)的現(xiàn)狀。
所以,當(dāng)退租時(shí)發(fā)現(xiàn)出租人找各種理由拒絕退還押金的,便可以積極拿出保留的證據(jù)使用。
不過,出租人為拿到押金,并找出各種借口扣除押金的,雙方可以先協(xié)商處理,協(xié)商不了的,建議可以找所在轄區(qū)街道辦下面的房屋租賃管理所,要求他們出面調(diào)解。如果發(fā)現(xiàn)還是無法處理的,并且被要求扣除的押金數(shù)額較大的,那么建議可以在必要時(shí)積極起訴處理。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
行政訴訟律師費(fèi)多少錢
2021-03-20打印的遺囑有沒有法律效力
2021-02-02交通事故認(rèn)定書的效力
2021-02-25免責(zé)聲明有法律效力嗎
2021-01-28農(nóng)村非婚生子罰款多少錢
2020-12-04父母離婚小孩有自由選擇跟誰的權(quán)利嗎
2020-11-11內(nèi)地居民結(jié)婚要帶什么材料
2020-12-19民事訴訟調(diào)解與不調(diào)解的區(qū)別
2020-12-30故意傷害罪的民事賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2021-01-27可以注銷農(nóng)民工工資專用賬戶的情形
2021-02-24私下賠償協(xié)議不履行怎么辦
2021-02-02福利房和集資房有什么不同
2021-03-08停薪留職員工還簽訂勞動(dòng)合同嗎
2021-02-19雇主怎么在勞動(dòng)合同上免責(zé)
2021-01-16雙方在什么條件下解除勞動(dòng)關(guān)系
2020-12-28居民醫(yī)保沒繳費(fèi)怎么辦
2021-01-17保險(xiǎn)合同有什么客體要件
2021-02-19怎樣簽訂房地產(chǎn)保險(xiǎn)合同
2021-03-08本案保險(xiǎn)合同中免責(zé)條款無效嗎
2020-12-12保險(xiǎn)代理人的資格及教育問題有哪些
2020-12-14