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不同意房東漲價(jià)否則就讓騰房合理嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 755人看過

一、不同意房東漲價(jià)否則就讓騰房合理嗎

租客不同意房東漲價(jià)就讓租客退房是不是合理的,要依據(jù)簽訂的租賃合同而定,如果合同有約定漲租金的,租客不同意時(shí),房東有權(quán)要求租客退房。

二、退租時(shí)哪些損失可以不扣押金

為保證租房及房屋設(shè)備不受損失,現(xiàn)在簽訂租房合同時(shí)出租人會(huì)要求交付押金,一旦發(fā)現(xiàn)房間遭受損失,即可以抵扣押金賠償。不過,承租人退租時(shí),有些出租人為拿到押金的利益,可能會(huì)主張多種損失并要求抵扣押金,所以退租時(shí)得先確定哪些房間損失可以不賠償。

按規(guī)定,承租人退租時(shí)按約定的方法使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,比如家具老舊了的,即不用抵扣押金。

另外,退租時(shí)有些出租人會(huì)從房間衛(wèi)生找毛病,比如煤氣灶上的油漬,排煙罩上的油滴,門板上貼畫留下的不干膠印,其實(shí)都可以通過搞清潔去除,所以,只要在離開前把這些東西搞干凈就可以了,根本不需要賠償。

其實(shí),為避免發(fā)生押金糾紛,一般在租房時(shí)可以將合同寫全面些,除了試用家具和電器,租客應(yīng)該和出租人積極協(xié)商,列出所有的家具、電器狀況清單,有些如果有必要,可以通過照相的形式保存租房時(shí)的現(xiàn)狀。

所以,當(dāng)退租時(shí)發(fā)現(xiàn)出租人找各種理由拒絕退還押金的,便可以積極拿出保留的證據(jù)使用。

不過,出租人為拿到押金,并找出各種借口扣除押金的,雙方可以先協(xié)商處理,協(xié)商不了的,建議可以找所在轄區(qū)街道辦下面的房屋租賃管理所,要求他們出面調(diào)解。如果發(fā)現(xiàn)還是無法處理的,并且被要求扣除的押金數(shù)額較大的,那么建議可以在必要時(shí)積極起訴處理。

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